由于现代都市中，习惯快节奏的人们需要有一个方便、快捷、经济等多功能集于一体的综合空间，在此享受城市所带来的高效率的生活和工作，所以城市综合体应运而生。据中国社科院2010年《城市蓝皮书》统计，未来20年，我国城市新增人口将在4亿左右，要解决如此大规模城市人口的居住和生活需求，在”地比金贵“的城市中必须要走集约型城市开发之路，建设城市综合体是个现实的选择。
纵横集团深谙城市综合体发展之道。奥莱汇-作为纵横集团的扛鼎之作，深耕盘龙城十年。与F丶天下、F丶学府以及汉口湖畔，共同构成了盘龙城160万方超大泛城市综合体。以风靡全球的名品购物中心——百联奥特莱斯购物模式为主导，弥补盘龙城商业配套缺失;并充分利用盘龙城的景观资源优势，综合风情美食PARK、亲子乐园、星级影院、高端居住等四大巅峰业态集群，为武汉的中产阶级带来全通同步的假日休闲生活。规划有LOFT公寓、湖景别墅、高层华宅等高端人居，致力于满足商业、居住、配套等全方位需求，为武汉中产打造一个集新兴购物、度假、居住为一体的新城中心。
背景
商场主和购物群纷纷逃离中心购物广场
1957年长江大桥通车，将一衣带水的汉口和武昌紧密联系起来，每逢周末武昌人随着滚滚车流越江去武广和江汉路消费、购物。随着商业的发展及商业业态的饱和、运营成本的增加，城市中心铺的租金也水涨船高。据一项对有商铺投资需求的市民调查活动统计的数据显示，只有不到30%表示买得起城市中心的“高价铺”，超过60%的调查者有意了解远郊购物综合体的投资及租金情况。其中，对盘龙城等武汉远郊“新兴商圈”的需求量大。
“我已经很少去武广购物了，虽说那儿的高端品牌较多，选择性强。但是，解放大道有时候堵起车来让人很头疼，而且我每次去地下商场的停车位基本都是满的，周边又不让停车。光这一方面就很让我头疼。”在外企担任市场总监的胡小姐说道：“即使不去这些高端的购物场所，我也有很多别的选择”。胡小姐随后谈到，很多东西都是自己去香港或者托朋友从香港带回来的。而且听说，现在武汉已经有了奥特莱斯，像这种专门针对中产阶层的购物场所正是她们最需要的。前段时间去了次盘龙城的奥特莱斯，收获颇丰。
疑问
奥特莱斯外热内冷，盘龙城是否会打破僵局
据相关报道，10年前，北京建立中国第一家奥特莱斯，并因其成熟的商业模式，受到国内业界的广泛认可。此后，各个版本的“奥特莱斯”如雨后春笋般在全国各地不断涌现，据统计，至今全国共有200余家奥特莱斯开门营业，以“奥特莱斯”命名的折扣卖场多达400家。然而，在短短10年的时间里，中国的“奥特莱斯”们便出现水土不服，一时间开发急刹车、节奏放缓。
一系列奥特莱斯项目停滞，使奥特莱斯模式在中国的经营陷入困境，究竟是什么原因呢？
据了解，造成中国“奥特莱斯”过早夭折、经营与国外相差千里共有以下几种原因。首先是收入水平的差距，一座城市的现代化，是生活需求的配套和现代服务业与商业的繁荣，一个项目的成功与否与消费群体的消费能力有直接关系。据了解，在国外奥特莱斯的主要消费群体的中产阶层，而在中国，符合这类群体条件的只有不足20%;第二个就是货源的匮乏，进驻奥特莱斯的品牌，均为享誉世界的奢侈品牌，所销售的都是过季特供正品和旧款新造产品，而在中国，货源得不到充分的保证；第三，折扣的吸引力，据报道显示，受利益链的影响，大部分商品的折扣力度并无较大吸引力。
