楼市综述
2012年9月3日-2012年9月9日，成都二手房市场“量涨价跌”。本周（9.3-9.9）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1294套，环比上周上升17.42%，总成交面积为111581.86平米，环比上升16.47%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为8748元/平米，环比下跌1.08%。
本周楼市“金九”正式拉开序幕，二手房成交量出现一定程度涨幅，总成交1294套，市场升温有迹可期。搜房数据监控中心评估师认为，近期成都二手房市场观望情绪依旧较浓，买卖双方需求平稳释放，但是随着传统旺季的到来，双方成交意愿将会增加。但是不可避免的是，在未来两个月之间，新房市场开发商将加大推盘量，积极调整营销策略，或虚或实的降价潮将会出现，这将会挤占一部分二手房市场的购房需求。同时，新房的促销将促使部分二手住宅价格进一步回落。而随着二手房价格的松动，反之也必将对市场需求有一定的刺激作用。上周成都二手房挂牌均价为8748元/平米，跌势初显。
成都二手房挂牌均价
2012年9月3日-2012年9月9日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为8748元/平米，环比下跌1.08%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房跌多涨少。
其中，出现涨幅的区域有两个，武侯区和成华区，分别上涨1.45%和0.17%，挂牌均价为9463元/平米和9088元/平米。
跌幅最大的区县为高新区和双流县，挂牌均价分别为8728元/平米和6474元/平米，分别环比下跌4.71%和4.05%；温江区和锦江区挂牌均价分别为5271元/平米和10252元/平米，环比分别下跌2.37%和1.98%；金牛区和青羊区分别下跌0.61%和0.32%，挂牌均价为8409元/平米和9395元/平米。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
二手住宅成交量
本周（9.3-9.9）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1294套，环比上周上升17.42%，总成交面积为111581.86平米，环比上升16.47%。
【数据来源：成都市房产管理局网站】
