在入股绿城之后，九龙仓和绿城以及融创这三家公司变得益发亲密。除了在公司经营，项目销售的共同目标之外，目前这三家公司有成为了在土地市场上的伙伴，展开了首次携手拿地。
9月13日，融创绿城旗下绿顺房地产、九龙仓旗下龙润房地产联合以8.34亿竞得浦东新区唐镇5街坊180/1丘住宅地块，楼板价11544元/平，溢价率0.3%。
据悉，这已经是融创绿城合营公司在唐镇的第三幅地块了，他们已经名副其实地成为了该地区的“大地主”。
唐镇联合拿地
据上海规划和国土资源网资料显示，浦东新区唐镇5街坊180/1丘地块东至唐安路，南至高科东路北侧10米绿带，西至唐丰路，北至春源路，出让面积60205.9平方米，容积率1.2，规划用途为普通商品房，起始总价为8.317亿元。
共有两家单位申请了该地块的竞买，最终上海绿顺房地产开发有限公司，龙润房地产开发(成都)有限公司组成的联合体以8.34亿元摘得该地块，折合楼板价11544元/平，溢价率0.3%。其中，上海绿顺房地产开发有限公司为融创和绿城合营公司的全资子公司，而龙润房地产开发(成都)有限公司则被证实为九龙仓旗下子公司。
实际上，这已经是融创绿城合营公司在不到两个月的时间内第二度在唐镇板块拿地。7月25日，同是上海绿顺房地产开发有限公司以16.44亿摘得浦东新区唐镇新市镇A-03-11住宅地块，折合楼板价15054元/平，溢价率为37%。
而这次，绿城的另一个合作伙伴九龙仓也入伙。
在拿地之后，融创方面对观点地产新媒体透露，唐镇5街坊180/1丘地块项目，九龙仓占一半股权，但未来该项目将由融创主导开发。
融创方面表示：“项目具体打造上，做的是绿城的产品，用的是融创的营销，财务由九龙仓负责。”
据悉，目前对该项目的定位为高端产品，预计明年下半年推出，价格上估计与此前旁边的玉兰花园差不多。
而九龙仓方面则向观点地产新媒体表示：“是次为三家公司首度合作在内地投得地块及发展住宅项目，开始实现九龙仓透过投资绿城以发挥协同效应。”
至于九龙仓、绿地和融创未来是否会组成“三剑客”继续在土地市场上攻城略地，九龙仓方面仅回应道：“集团对合营模式持开放态度，并会继续探讨共同投资的可能性，寻找合适及具潜力的发展项目，以发挥彼此的专长。”
九龙仓内地三国
看起来，九龙仓与绿城及融创的合作似乎还刚刚开始，而这都源自于其对绿城的“拯救大兵”。
今年6月，九龙仓宣布斥资近51亿港元入股绿城，成为后者第二大股东。
随后，绿城又将华东的9个项目一般股权售予融创，宋卫平和孙宏斌这两个惺惺相惜的地产人正式成为“一个战壕里面的战友”。
事实上，对于当时九龙仓入股绿城之事，业内人士一面倒的认为绿城得到了强大的支援，对其呈正面作用；然而对于九龙仓则有很多人大呼看不懂。
彼时，瑞银对九龙仓的入股这家负债高企的公司则存疑，指计及绿城负债的话，九龙仓负债率将由28%上升至33%。
交银国际则发表报告表示，估计九龙仓在支付海运大厦地租续约及购买绿城股份后，还有170亿港元的现金余额，交易也有助九龙仓加快投资发展内地房地产市场的进度。
此外，有另一家香港知名上市房企的老板，私下向观点地产新媒体表达了这样的疑问：其认为看不懂九龙仓入股绿城的意图何在？九龙仓能从这次交易中获得什么回报。
其称，如果九龙仓看中的是绿城项目的前景，但紧接着绿城又把最好的一部分项目股权卖给了融创，这无疑会使得绿城的项目收益减少，那么分给九龙仓的就更少了。
上述人士甚至表示，绿城与融创的合作到底有经过九龙仓的同意吗？如果九龙仓事先知道并同意了，那么对于九龙仓的举动则只能用“不合常理”四个字来评价。
不过，从最近九龙仓的举动，尤其是本次拿地，或许可以理解其当时入股绿城的部分原因了。
能从绿城已有项目获得多少利益回报，或许只是九龙仓看中的一小部分，而更重要的是，九龙仓借此和绿城及融创成为合作伙伴，加强了其在国内拿地、发展的实力。
一个相似的事件是，近日九龙仓的老板吴光正以私人身份购买龙湖的股份，成为龙湖的第二大股东。
