成都成华区236亩商住用地以底价16.6亿成功出让

   2012-09-17 观点地产4580

  9月17日,成都市成华区跳蹬河南路18号地块以挂牌方式出让。

  据了解,该幅地块因为规划条件变动,挂牌截止时间延至今日出让。

  根据成都国土局最新挂牌信息显示,该地块已于9月14日由19号竞买人成都中糖投资有限公司以底价16.6亿竞得,成交楼面价为2577元/平方米。

  资料显示,该地块净用地面积157938.35平方米(约236.9亩),为商业用地城镇混合住宅用地。地块计入容积率总建筑面积≤643676平方米,其中①号地块:≤96497(兼容商业≤20%);②号地块:≤14784;③号地块:≤206832(兼容商业≤20%);④号地块:≤325563。

  根据出让要求,该地块竞买保证金高达9亿元,并要求地块竞得人还须在宗地上修建不小于3万平米的交易中心,6个月内动工建设,三年内竣工。

  另外,该地块的住宅套型建筑面积均按建住房﹝2006﹞165号文件的有关要求执行,即商品房面积中,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到70%以上。

  同时,该宗地的地价款支付方式,须在签订《出让合同》之日起10天之内支付9亿元,2个月内支付成交总地价款至70%,6个月内支付剩余土地价款。

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