深圳东海城市广场多家商铺撤场?租户商场各执一词

   2012-09-18 深圳新闻网6410

 东海购物广场

   东海购物广场

  坐拥香蜜湖豪华住宅区域、2007年开发建成、位于农园路和红荔西路交汇处的东海购物广场,号称香蜜湖首个高尚购物中心,却始终旺不起来。9月11日,网友“丫法”爆料称东海城市广场从2011年6月至2012年9月有16家商铺先后退租,将这个本来沉寂的“购物中心”被推到风口浪尖。

  商铺反映东海多收租金不退 维权却遭停电

  9月13日,记者推门走进东海城市广场,隔绝了门外的车水马龙,明亮的灯光、干净的地板让人觉得清新和舒畅。在城市广场一楼却只有稀稀朗朗十多个顾客在休息区坐着闲聊,商铺则是门可罗雀,偌大个购物广场显得空荡荡的。这样的清静与之购物广场的身份显得格格不入。广场一楼进门处的宏邦生态有机生活馆紧闭着店门,店内早已空空如也。

  位于东海城市广场一楼105A—106商铺的归来客有机茶叶店室内黑着灯,在店铺的玻璃墙上贴着“致东海集团”的一封信。信中详细写明了东海集团每月多收取该商铺30平米的租金,承认多收钱却不愿返还多收租金,如今又单方面停电导致店铺无法正常营业的缘由。这封信旁边,还残留着另外四张试图遮盖住的“致东海集团”的四张白纸。

  看到记者的观望,从店中走出两名看店的店员。“已经停电4天了,商铺没有电只能暂停营业。”据负责看店的店员介绍,归来客自去年8月份进驻东海至今已有一年的时间。“我们的租金是420元/平米/月,店铺的实际面积大约为150平米,除了店内实际面积,每个月还要分摊广场的20平米的月租。但是从去年8月份开始,东海集团就是按照200平米的面积收取的租金,每个月要多收12600块钱,一年多收151200元。”

  归来客负责人表示,当发现租金被多收之后曾多次与东海集团沟通,要求停止多收店租,并要求返还之前多收取的租金。“东海集团的工作人员曾同意从7月1日开始扣除30平米的租金,却不同意退还之前多收的租金。8月份的租金我们拒绝交纳,9月10号店里就没电了,只能被迫停业。”

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