绿地集团商业地产销售业绩将超400亿 开发量占比40%

   2012-09-18 人民网9050

  


绿地控股集团有限公司董事长 总裁张玉良

  7月17日下午1点,上海打浦路700号,张玉良面带着招牌式微笑,踏着沉稳的步伐,缓缓从绿地集团总部大堂门口走出,冲记者挥了挥手,走向了绿地集团20周年庆典会场,上海绿地万豪酒店。

  从绿地集团总部到绿地万豪酒店,有着几百米的距离,尽管身为这家世界500强企业的“掌舵者”,但在张的身旁,未有任何随从,从素有“绿色建筑”之称的绿地集团总部,张依旧用低碳而绿色的出行方式,步行至庆典会场。

  一个小时后,绿地集团20周年庆典如约而至。作为国内“最懂政府”房企的绿地,举办这场庆典看起来更像是一场各省市地方领导的聚会。各地领导成为这场庆典的座上宾,而张玉良依旧低调地坐在了前排的最靠边位置。

  虚心竹有低头叶。7月9日,美国财富杂志公布了世界500强的最新榜单,绿地集团以2011年实现销售收入1478.74亿元的业绩成功入围,成为国内首家入围房企,而这,出乎了大多数人的意料。很多人依旧无法想象,绿地竟然先于万科,进入世界500强。

  “抢抓机遇,顺势而为,不断完成体制机制的创新,建立起国有与民营优势一体的混合机制,绿地形成了区别于一般企业的发展活力。”言及发展经验,张玉良如此道出。

  从20年前的2000万,到如今的2个2000亿(年业务经营收入超2000亿元,资产规模超2000亿元),绿地完成了国有资产和国企的增长奇迹。绿地既受到了中央领导的关注,也受到地方一把手的亲睐。

  中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长吴邦国在绿地集团成立20周年之际,书写题词,当中写道:“辉煌20年,使命在肩,百年绿地,任重道远”。

  上海市长韩正则在绿地集团成功跻身财富全球500强的报告上批示:向绿地集团全体职工表示祝贺,并以此为新起点,不断提高企业竞争力。

  “舵轮”调整之后

  而受绿地集团之邀,参加庆典的南昌市市长陈俊卿表示,自2001年进入以来,绿地已在南昌完成投资额超280亿元,总建筑面积达到了390万平方米,连续四年位居南昌市场销售额的冠军。

  陈俊卿还表示,希望绿地能够抓住江西新一轮的发展机遇,进一步加大投资力度,积极参与打造南昌城市核心。

  2001年,在张玉良带领下,绿地进入江西南昌,这是绿地第一次进入上海以外的地区开发项目,当时项目选址,则在刚刚被江西省列为重点开发区域的红谷滩新区,一片荒无人烟的江滩地。

  两年以后,在南昌的第一个项目,绿地滨江豪园开盘销售,很快这一项目由于合适的定位和定价,销售一空,绿地在南昌打响了全国化战略的第一枪,从此,绿地步入了快速发展的车道,2005年,绿地业绩突破100亿元。

  百亿之后,张玉良没有停止前进步伐,在他看来,世界企业500强的分量远比中国企业500强,要高得多。这个梦想,当时很多绿地员工获知后,都“惊呆了”。

  不仅是全国化布局战略的深耕,在国家对楼市的宏观调控之后,张玉良又带领绿地,加紧了产品结构的调整。

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