近日,有市民投诉称,武汉优秀历史建筑——江岸区岳飞街1号工地开工改造后又停工,如今现场空无一人,且杂乱无章无人清理,市民担心变成半拉子工程。
昨日,记者在岳飞街1号现场看到,这栋两层、面积约600平米的建筑物,一面墙已被拆开了一个口。在建筑的外墙上,还挂着横幅,写着“保护建筑,‘修旧如旧’”。透过门窗的缝隙,可以看到许多碎瓦、碎砖以及建筑垃圾堆积在院子内,墙面与房屋之间用木杠打了支撑。周围的居民说,这里两个月前开始改造,后又停工一段时间,“白天都没有看见有人来施工。”
据了解,岳飞街1号位于原法租界内,建于上世纪初,2007年入选武汉市政府发布的第四批优秀历史建筑,目前产权归江岸区国资公司所有。“修旧如旧”后将作为会所使用,方案已报江岸区房管局风貌办批准。
江岸区国资公司相关负责人表示,该建筑现在拆除的部分,是附着在原建筑上的历史违章建筑,拆除是为了将主体剥离出来,“修旧如旧”。对于停工原因,他解释,由于岳飞街1号没有详细资料记载,只有先将后期搭盖的拆除才能恢复历史原貌,最终制定具体“修旧如旧”的方案。
负责制定“修旧如旧”方案的武汉市优秀历史建筑研究所李姓所长表示,初步改造方案已经形成,将会根据建筑本身的建筑工艺,最大限度地还原。具体方案形成后,要经过评审和专家论证通过才能实施。对于岳飞街1号的历史,他也表示目前并没有详细的资料记载,还需要更多的资料考证。
据介绍,今年7月,武汉确定了16大历史文化风貌街区,将量身定做保护利用方案,岳飞街1号属于其中一小部分。
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优秀历史建筑使用需与建筑物功能相一致
据了解,江岸区记载在册的优秀历史建筑目前有66个,还有部分正在报批中。江岸区风貌办相关负责人表示,如果需要对优秀历史建筑进行维修和改造,必须将改造的方案或装修方案进行报批然后备案。
对优秀历史建筑的改造,不能擅自改变建筑的结构和外观。对于优秀历史建筑物的使用,需要尽量与建筑物的功能相一致,在使用功能有出入的情况下,尽量减少对建筑物的损害,同时也要适当的考虑产权人的观点,因为产权人有对房屋的处置权和收益权。
对于备案的正在维修的优秀历史建筑,会通过日常巡查和群众举报,如有发现与改造方案不符的,将责令其恢复或罚款。