后湖，作为离汉口中心城区最近的城市副中心，近几年发展迅猛，享有汉口后花园的美誉。市政配套不断落实；大批量商业、住宅遥相呼应，后湖被定义为“和谐生态居住新城”，位列武汉4大居住新城之一，常住人口已经达到近15万人，据规划，到2020年该区域内规划人口将到30万人。而近24万平方公里的规划面积，也使得后湖成为购房者十分关注的片区之一。
广袤的土地被开发也致使，后湖片成为推盘量最为密集的区域之一，进入9月将有大量房源上市，而如今以平层刚需产品为主的后湖，LOFT产品层出不穷，似乎渐渐成为一种发展趋势。
推盘量较大，竞争激烈
据了解，后湖片目前有星悦城、万锦江城、幸福时代等十余个楼盘在售，近期还有百步亭金桥汇、众联天美国际、海赋江城3个纯新盘准备上市。随着金九银十的到来，各楼盘也将清旧出新，整体来说后湖片的推盘量较大，竞争十分激烈。
数据显示：二七后湖片近三个月销量较为稳定，6、7月份均销售在1000套以上，8月份销量有所下滑，销售了832套，销量在武汉整体处于中游水平。成交价格方面持续小幅上涨，8月成交均价为7736.05元/平方米。
进入9月份，众多楼盘早已开始了新一轮的蓄客：百步亭金桥汇，主推35-88平方米LOFT产品，认筹1万抵3万， VIP享99折；幸福时代80-120平新品认筹，1万抵2万；汉口城市广场97—194平米，认筹认筹2万抵4万优惠，2万元VIP通行证同步优惠……
虽说二七后湖片的近几年拆迁量较大，而汉口部分刚需置业群体也将目标瞄准了后湖，但是后湖片大量的存量房源能否被购房者买单，从而较快的消化呢？金九银十是否会成为一个新的分水岭？
