长实:上海东方汇经OFC项目只租不售 租金或将上升

   2012-09-19 观点地产7010

  长实执行董事赵国雄9月19日于上海表示,位于上海陆家嘴的东方汇经OFC并无销售计划,公司将长期持有,租金水平将与区内看齐。据悉,目前该项目所在区内的租金水平为每天15至20元每平方米。

  其同时指出,尽管全球经济前景不明朗,但包括上海在内的国内主要大城市,经济发展依然平稳,企业对上海甲级写字楼的需求仍然持续增加,目前区内的甲级写字楼新增供应有限,相信租金水平可持续上升。

  资料显示,东方汇经OFC项目位于陆家嘴金融核心区,建筑面积超过11万平方米,项目即将竣工。

  此外,赵国雄还表示看好包括上海在内的国内一、二线城市市场,赵国雄认为,由于国内信贷收紧,现时正是投地的好时机,只要国内有好的地块,长实均有兴趣。

  而谈及美国日前推出的QE3问题,赵国雄称,外资将增加涌入香港,会进一步推高香港的楼价,但现时香港楼价偏高,因此是次的刺激力度将不及QE1及QE2。

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