商业地产投资正如股票一样,应该把眼光放在真正有潜力的地段,而不是目前风头正劲或毫无上升势头的地块,势头太猛的地价太高,势头太弱的升值潜力过低,无利可图。这样的地段在全国都很难找,但是武汉却有着这么一块真正的价格洼地和价值高地——后湖中央政务区。
这里同步集结塔子湖体育中心、后湖生态中心、长江传媒中心三大中心,以四心拱月之势,造就了武汉首席的中央政务区,更为促进了后湖副中心的发展势头。百步亭金桥汇掌控国际级政务平台资源,市民中心66个市级职能部门的入驻,万人的公务人员规模,每年破千万人次的上访量,拉动后湖多达百亿的消费额度,展现最具城市影响力的价值巅峰。
后湖作为武汉的居住中心,在政府的促进下,交通大提速——水陆空、轨道桥梁等交通工具一应俱全,充分接驳汉口城市广场、幸福里商业街、新生活摩尔城,提速后湖商圈形成,加速片区成熟和区域价值的提升,并充分奠定交通枢纽处的吸金磁场地位。紧邻武汉大道,占据“五纵三横”路网规划,成就聚客良机3、8号两条地铁,区域价值平台进一步拉升。二七长江大桥,长江二桥,充分聚拢人流,拔升消费。