佳兆业城市广场居华为科技新城核心 建筑面积180万㎡

   2012-08-31 半求·房地内参7080

  ■华为科技新城核心巨制:佳兆业城市广场

  2010年4月9日坂田街道办与佳兆业、李嘉诚旗下长江实业分别签署了《推动华为科技城城市更新框架协议》,本着“政府主导、市场运作”的原则开展“华为科技城”的前期工作。

  华为科技城位于坂田片区核心区,是政府规划投资110亿,华为投资200亿,重金打造里斯本式的科技新城。华为科技城规划子09年的5公里到如今的20公里,规划不断升级完善,而它作为特区扩容示范区,将成为深圳下一个区域中心。届时,坂田片区也将被打造城深圳的科技CBD。

  而由佳兆业地产打造的佳兆业城市广场,正好位于华为科技新城核心地段,属于中央科技城。本项目总建筑规模约180万㎡,依托周边高技术产业园,物业形态丰富,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,将成为未来提供国际生活蓝本的百万体量的大型旗舰都市综合体。

  ■180万㎡综合体!多维立体交通

  项目占地面积约30万㎡,建筑面积约180万㎡,容积率为2.97,绿化率为30% 。其中住宅90万㎡,商业MALL15万㎡,300m地标办公17万㎡,商务公寓3万㎡,万豪旗下五星级酒店3万㎡。

  项目位于布吉镇坂雪岗大道与雪岗北路交汇处,坂田第二街道办对面,处坂田片区。东侧隔宝吉路;西侧为坂雪岗大道与雪岗北路交汇处;北侧为自然山体为主的生态控制区;南侧紧临城市支路雪岗北路与雪岗南路。项目周边生活设施完善,包括新百家百货、面点王、万店通、一致药店佳得乐购物中心等,另外,项目项目私享4万㎡大园林、城市公园、山景,岗头水库等景观。

  项目所在片区有沈海高速、珠三角环线高速交织,轨道交通非常便捷,另有公交334,335等通过,多维立体交通15分钟即可到达市中心。未来,梅观高速取消收费、五和大道直通南平快速路、布澜大道开通后接清平高速、地铁16号线、坂银隧道将直接连接坂田与银湖。这几大重要城市干道的开通、接轨,以及16号地铁的开通,将打破区域交通束缚,为项目带来全市各区域丰富客源。

  ■深圳中轴之上的国际生活蓝本,超大型旗舰都市综合体

  项目自身配套有54班九年制学校,2个幼儿园、2个3000㎡高端会所、恒温泳池、沙滩泳池、万豪旗下五星酒店和,还包括五星级万豪旗下酒店,华润超市、自营百货、真冰溜冰场、imax影院等11万㎡综合商业MALL和超甲级写字楼。

  现项目开发一期占地约5万㎡,一期总建面约25万㎡,一期为7栋,总套数约2400套,主力产品为89-90㎡三房。项目位于科技城中央枢要之地,如同CBD星河国际、黄埔雅苑的稀缺中心地段一样,建成之后航母级地标综合大盘以其百万体量、多物业形态及堪比迪拜的建筑群,将塑造新的城市风向标。

  项目以其珍惜的城市资源和独特的区位优势,为高端置业者和改善型量身定制高品质房源。项目一期营销中心即将开放。

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