过去的20多年，鲁巷广场区域被看做光谷中心地带。而今，武汉东湖高新区将在高新大道中段，九峰山至东湖保税区之间区域建设“光谷中心区”，再造光谷“新中心”。昨日，光谷中心区总体城市设计方案进入专家论证第五阶段，会上重点对8.2平方公里核心区城市规划进行细致的介绍，核心区“蓝图”渐明，但最终方案待定。
打造高端服务业聚集区
今年以来，湖北省和武汉市高层在访问美国期间，考察了硅谷和芝加哥市，中国光谷与美国硅谷携手合作，签署《美国硅谷与中国光谷战略合作协议》。
中国武汉光谷中心区城市规划设计便是武汉和芝加哥“双城”合作的开始，该设计由设在芝加哥的SOM公司与武汉市规划研究院(WPDI)合作展开。经过5个多月的精心设计，8.2平方公里核心区“蓝图”渐趋明朗。
东湖高新区相关负责人介绍，作为中国第二个国家自主创新示范区的心脏，光谷中心区的启动对于武汉不仅仅是又一个传统意义上的商务商业聚集区，更多的是为武汉建设国家中心城市提供支撑。
光谷中心区位于东湖国家自主创新示范区的中部，南邻牛山湖，北靠九峰山，规划占地面积23.5平方公里，其中核心区约8平方公里。
未来这里将建成以科技服务、商务金融、文化创意于一体的高端服务业聚集区，一座教育、医疗、文体配套一流的生态宜居示范城。成为促进中部战略性新兴产业深化的总部控制中心和后台服务中心，促进武汉市金融创新，现代服务业与高新技术产业共融的示范平台。
核心区占地8.2平方公里
20多年来，东湖高新区以鲁巷广场为核心区域“东进南扩”，采取的是向周边区域逐渐扩散的渐进式发展方式。经过多次托管，高新区的管辖面积达到518平方公里，但目前大多尚未开发建设，渐进模式显然已不能满足其快速发展的要求，光谷中心区应运而生。
按照规划，核心区分为南北两区，北区为高密度的商业商务中心，包含中心公园，大批地标群楼等；南区为住房、学校、文体活动区。
五纵四横的主干道路将城市划分为多个“方块区域”，交通干道主辅分离，核心路为南北走向的光谷五路，这条路设计有自行车和步行专用道，适宜休闲散步。3条地铁线穿插于核心区；城市水系连接两座山脉和五个湖泊，保护起来的自然地表径流，自北部的九峰山，经光谷核心区，流向南面的牛山湖。
设计方：尊重自然、尊重人文
设计方介绍，光谷中心区发展的核心思想是“尊重自然、尊重人文”。场地中被保护的山体和自然雨水走廊所形成的开放空间将与高效的公交和绿树成荫的街道相叠加，形成以步行为导向的商务区和居住区。公交设施、工作场所、商业零售设施、学校配套和住宅之间的距离被尽可能地缩短，从而鼓励步行。
而在核心区外围，东湖高新区管委会将整体迁往位于光谷中心的新行政中心办公，省广播电视总台新大楼、中南医院光谷分院（中法医院）、湖北省科技馆、五星级酒店及其他公共配套，高档商务配套设施将陆续建设。
