专家人士称，未来8年，将是商业地产加速发展的黄金时期。而在今年，南京商业地产的发展已经呈现跳跃式方向发展。在众多商圈中，城东商圈的投资价值开始凸显。
地铁商圈打造金牌商业
森林MALL紧邻地铁2号线钟灵街站、中山门大街沿线，这里吸引的不止是众人艳羡的眼神还有颇具潜力的商业契机。项目吸收全球商业经验，实行统一经营管理、统一分行划市、统一招商组市，完全实现开发商、投资者、经营者、消费市场良性互动的商业机制。后期良性运营，为投资注入更可靠的保障，加之20万起的低廉总价，引得众多投资者纷纷抢驻，一次性付款人数完全超越预期。
项目总建4万㎡，集娱乐、购物、休闲为一体的森林MALL对外扼守紫金山咽喉地带，辐射麒麟经济开发区、仙林大学城等高新区域；对内采用新颖时尚的树形结构外立面、合理的动线分割和人性化设计，360度临街商铺，零距离对接整个南京。当下，著名法餐品牌“福楼”、精致创意中餐“梧桐”、“BHG”精品超市、时尚院线“保利”……纷纷进驻，引起南京市场一片惊呼。森林MALL呈现出的是一种多样、多变、多重的生活状态，绝不让人被动选择，而是主动吸引。
森林MALL拥有600万人的游览地和生意场；30万紫金山麓的高消费人群，麒麟经济开发区（将来是顶级的科研、办公集合地），常住人口将达50万人，仙林大学城60万消费人群，整体辐射700多万人群，拥有了客流的保障背后还有稳定回报支撑。
购房者看好商铺投资
在银行工作的陆先生准备投资一套商铺，他想把股市里的资金抽出来投资收益相对稳定的商铺。“商铺不会因房龄增长而降低其投资价格，具有高回报率，好地段的商业地产目前还是有投资价值的。”
经过一番考察后，他看中了目前正在热销的森林MALL。“判断一个商铺的投资价值，最主要的是地段和定位”，王先生认为，项目与地铁紧密衔接，可以形成稳定的大量客流，同时，森林MALL定位十分清晰，并具备地标性的特点，弥补了当前城东商圈显得过于“小气”的不足，提升了整个商圈的品质。“这些因素综合考虑，我看好这个项目的发展。”
与王先生持一样想法的人还不在少数，众多投资客表示，当前住宅市场不稳定，投资前景并不明朗，商铺的相对稳定性就相对比较放心，而在商铺的选择上，地段越好投资价值越高，森林MAL作为一个新型的项目，具有很大的发展潜力，其性价比与一些传统老商圈的商铺相比，投资价值更高。
