成都和重庆同时掀起摩尔建设高潮 盘点摩尔项目

4月4日上午，全国最大的零售企业上海友谊集团携旗下联华超市和上海友谊购物中心公司与成都汇诚房产签定合作协议。上海友谊集团将凭借“天府汇城”，打造“成都友谊天府汇城购物中心”， 有媒体宣称这个建筑面积15万平方米的购物中心将是成都第一个MALL，也是最大的SHOPPING MALL。

　　而实际上早在去年9月10日记者从厦门第六届中国投资贸易洽谈会上已经获悉，亚洲最成功的连锁摩尔集团———SM集团要在成都建四川规模最大的Mall（该集团系菲律宾第二大财团，连续三年被《亚洲财富》和《欧洲财富》评选为亚洲最佳管理企业。该集团涉足商业零售、娱乐、金融及房地产等行业，是亚洲主要商业集团之一。），此前SM集团已经在厦门和晋江开设了2家超大型摩尔。该项目是2002年成都最大的引资项目之一。项目名为“SM城市广场”，集百货、餐饮、娱乐为一体，建筑面积31万平方米，总投资为6.5亿人民币，选址在成都东郊，是协助东郊国企搬迁的项目之一。项目即将正式破土动工。SM集团与沃尔玛、屈臣氏等国际知名企业是战略伙伴关系，已联手沃尔玛等在厦门、晋江等地建成大卖场。成都是SM集团在内地第一个投资的城市，届时，沃尔玛等企业也将随之入川。

　　而更具规模的摩尔—47万平方米的熊猫城MALL工程去年也已经全面激活，该项目建成后，将是中国西南规模最大、功能最全的「超区域型购物中心」。

　　此外，成都其他一批摩尔项目也纷纷开始建设。成都最繁华的盐市口商圈，将再打造一座最华丽的16万平方米的成都国际商城MALL。

　　四川省博物馆迁址后，原址上一个32万平方米的大型商业项目“华晖广场MALL”将拔地而起。双楠商业中心也将投入建设。

　　东方集团（旗下东方家园）也计划在2003年动工兴建包括百货、娱乐、餐饮在内的大型商业中心MALL。据透露，有房地产开发背景的东方集团此次在蓉涉足商业地产，计划项目占地在150亩左右，总建筑面积不少于20万平方米，总投资不少于4个亿。

　　万达集团也筹划在成都建设大型摩尔购物中心-万达商业广场。银太百货也打算在将来联合乐客多连锁摩尔集团，在成都建设乐客多摩尔。

　　而成都已经开业和即将开业的摩尔还有：大世界商业广场（家乐福）、罗马假日广场（好又多）、同辉国际购物中心（华堂）、摩尔百盛汇发摩尔等等。屈指数来，成都的摩尔项目已经超过10个。

　　与此同时，成都的邻居-重庆的摩尔建设也是如火如荼。

　　与北京、上海、广州、大连、深圳、成都、武汉一样，重庆各区也正掀起MALL建设热，十大MALL将聚会重庆。

　　此外， 融桥集团（母公司三林集团为印度尼西亚最大的财团）将在南滨路靠苏家坝油库旁建设特大型MALL。

　　菲律宾世纪金源集团有意在重庆圈地３００多亩兴建大型购物中心，建筑面积将达５０多万平方米，而且３０个亿的资金无意向银行贷款，全部使用自有资金。为确保在重庆首战告捷，此前，世纪金源已经多次遣派精兵入渝考察。据有关人士透露，世纪金源的目光主要集中在江北三钢厂附近和渝中区部分地块。世纪金源集团此前已经在北京开工建设68万平方米的超级摩尔。

　　深圳的茂业百货筹划在重庆建设10万平方米的摩尔。

　　重庆各区MALL清单：

　　解放碑：
　　“大都会购物广场”，这个老牌的shopping mall (购物中心)面积10万方，已营业多年。主力店：太平洋百货。香港和黄集团投资。
　　香港九龙仓集团投资的“时代广场”，正在建设中。
　　
　　江北区观音桥：
　　现代广场，建筑面积２２万平方米
　　“龙湖北城天街MALL”，建筑面积14万平方米，是重庆市目前最大的街区型商业购物中心。目前正在招商，银太百货、北京华联为主力店，预计下半年投入营业。

　　九龙坡区杨家坪　：
　　“上海中心MALL”，上海航星将在渝斥资8亿修建。建筑面积21万平方米。预计2004年投入使用。
　　斌鑫商业中心：１８万平方米

　　南岸区：
　　“浪高·凯悦购物中心”，9万平方米，其中包括目前重庆最大的单体店－－浪高百盛（3万余平方米）。预计2003年全部投入营业。
　　“天龙广场”，商业面积8万平方米，今年三月投入使用。

　　高新区：
　　“华宇名都城”，商业面积5万方，引进主力店：家乐福。

　　沙坪坝：
　　“华宇广场”，商业面积12万平方米，引进主力店：北京华联、台湾赛博。

　　业内人士认为，大型购物中心之间虽然也存在一定的竞争，但由于它们的起点更高，服务更全，包容性更强，休闲更时尚。无疑，它们在山城现有的商业业态中更具竞争力，它们之间的竞争不完全是此消彼涨的关系，也许被它们“海纳”的将是周边那些分散、单一、老化、质次档差、服务落后的面孔。