辞任了万通地产董事长的冯仑如今正在下一盘“大棋”。
一个近乎天方夜谭的“立体城市”计划，在几年探索中，终于渐渐有了实质性内容。2012年9月25日，在西安香格里拉饭店，陕西省省长赵正永会见冯仑、刘永好。随后举行的西咸立体城市项目签约仪式宣告，一项总建筑面积约500万平方米，总投资额约300亿元的“立体城市”将正式落户西咸新区——秦汉新城渭河北岸综合服务区。
这一次，冯仑的身份是北京万通立体之城投资有限公司董事长。冯仑擅长“空手道”，但在立体城市这个项目上，北京万通立体之城投资有限公司前期投入已经超过1个亿。
除了西安以外，万通立体之城计划同时在四川成都等地实施。而据透露，公司将在四大城市圈、交通枢纽商贸聚集区域以及中国民企活跃区域继续投资建设多个立体城市。
对于这个大手笔的“立体城市”计划，有人认为冯仑此举过于冒险。“企业家不冒险还叫企业家吗？”冯仑这样反问。
“企业家干的就是这个活儿。使命、创新、创造价值，当然，承担失败责任。”在接受《第一财经日报》采访时冯仑进一步表示。
“就好比你追一个女孩子，开始说‘爱’她不信。坚持说20年，没有人不信。有一天你不说了，她开始想是不是自己犯错了，反而会回来找你。”
新城市乌托邦
“立体城市”这个概念，猛一听近乎“不靠谱”。在冯仑最初的设想中，宛若一座空中之城。除了功能区垂直层叠外，交通和楼宇连接也在空中完成。以此达到集约土地的效果。
“理想是画上的美人，现实是家里的媳妇。”通过四年时间，冯仑的理想已经从画上开始落地。在成都立体之城的规划中，可以看到建筑规划方案更像盘根错节的水泥森林。远没当初设想的那样炫目，但却切实可行。
冯仑为什么要花这么大力气做“立体之城”?
真正让冯仑动心的是中国城市化发展的轨迹，那时，冯仑刚刚将公司总部搬到万通中心，而家住得比较远，每天几小时的堵车，让他由衷希望有一种城市解决方案，可以让人们在家附近就可以解决从上班到下班、居住、工作、教育、医疗、休闲全部功能。
于是，4年前的某一天，冯仑的朋友郝杰斌半夜接到了冯仑的电话，“你愿不愿意跟我一起做一件不靠谱的事情？”“冯仑敢做，我有什么不敢做。” 郝杰斌这样回忆着告诉本报记者。于是，郝杰斌成为了北京万通立体之城投资有限公司总经理。
于是就有了2009年12月8日哥本哈根“中国商界气候变化国际论坛”上冯仑的发言，冯仑说，计划在大约两平方公里的土地上，打造一个建筑面积600万至1000万平方米，可容纳15万至20万人口的高密度建筑群。
