受楼市调控政策的影响，房地产住宅市场近年来逐渐降温。但房地产投资者并没有离开房产市场，而是将目光转向了不受限的商业地产市场。一时间敏锐的投资客纷纷转战商业地产，受大量流动资金的涌入和供需关系的影响，商铺及写字楼等商业形态异军突起。
（武汉写字楼市场发展迅速）
另一方面，随着经济快速的发展，许多有发展前景的企业公司纷纷进驻武汉，在次办公设点，这也为武汉写字楼市场的发展提供了更多的条件。据统计武汉每年高端写字楼市场的需求量增长都在20%以上，现有甲级写字楼一直处于供不应求状态。在这一背景下，许多房地产开发商都把开发重点转向写字楼领域，众多写字楼项目纷纷上马，以不断满足庞大的商业市场需求。从目前直至2015年，将会有更多的写字楼项目推出，武汉已然进入了写字楼市场发展的“快车道”。
目前武汉主要有7大商务中心区域，包括建设大道沿线为主的核心商务区、由中南商圈和武广商圈所组成的传统商务区，以及武昌滨江地区、光谷、汉口沿江区、王家墩CBD在内的新兴商务区。而其中的中南商圈作为武汉市传统的商务区，近年来也获得了十分快速的发展。
作为武昌几个重要商圈之一，中南商圈指的是武汉市武昌区中南路沿线等大部分地区。其覆盖范围包括中南路洪山广场，以及中北路沿线等区域，影响范围广泛。
重振中南商圈 写字楼打造核心商务区
在发展早期，在以中南商业大楼等零售百货行业的带动之下，人行、招行、建行等金融机构也纷纷落户中南路；专卖店大批进驻，中南路车马繁华，逐步成为江南最旺的商业街。但在后来的一段时间内，中南商圈一直处于缓慢发展的状态，仅有中商广场、世纪中商和鹏程时代等写字楼项目，商业发展渐渐显得比较落后，虽然有政府的大力规划，但在很长一段时间内无法成为一个真正的商务中心，远远落后于汉口建设大道等商务区的发展。
（中南商圈昔日辉煌的象征—中南商业大楼）
2005年年初，政府提出打造武昌经济总部区规划，在以中南路和中北路为主轴的沿线3平方公里地域内，将重点发展金融商贸、信息中介、高新科技、旅游休闲等四大核心产业和管理服务，以及教科文化、房地产开发等三大配套产业。努力把中南商圈建成武汉又一个商务金融中心。而中南商圈已经成形或在建的的商务写字楼集群将是该商务中心的重要载体。
随着保利文化广场、汉街总部国际等高端写字楼项目的建成，加之目前在售的普提金商务中心、海山金谷、德成中心等包含5A级办公写字楼项目的纷纷推出，中南商务区的商务办公服务品质将得到进一步提升，或将吸引企业以及投资者更多的关注。
