随着城市化进程的不断推进，城市经济实力的不断加强，城市建筑也呈现出多元的面貌，这其中城市综合体成为城市一道道恢弘的场景，不断改变着城市的天际线。从法国巴黎的拉德芳斯，到东京核心区的六本木，再到北京西单大悦城，城市综合体无疑已经变成了城市的一张名片，成为国际化城市中不可或缺的引擎。放眼河北，这几年，城市综合体也呈现出兴盛繁荣、遍地开花的景象，本土企业、外地蓝筹地产都不遗余力，倾力打造各具特色的城市综合体。
什么是城市综合体？
所谓城市综合体，是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。由于城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
商业模式的演变历程
中国商业地产发展经历了几种主流商业模式：第一代供销社商业模式；第二代百货商业模式；第三代SHOPPINGMALL购物中心，及第四代城市生活休闲中心。
第三代综合体
第三代是购物中心，也就是欧美最先兴起来的shoppingmall。发展到第三代城市综合体已经能够依靠自己的商业模式，独立创造出城市新中心、新商圈。与前两代相比，选址从过去核心商圈黄金地段演变到了城市副中心，一般由大型百货、连锁超市、购物区街、高级写字楼、超五星级酒店、国际电影城、公寓、住宅等多业态组成。在这里，吃喝玩乐购等多种享受都可以一站式完成。
第四代综合体
第四代商业模式强调体验式购物，在满足人们一站式购物需求的同时进行升级，增加体验式消费。购物已不再是第四代商业模式最重要的功能，它是集购物、餐饮、休闲、娱乐四大功能于一体，其中运动、娱乐、休闲占有相当重要的比例。这种新模式我们称之为城市休闲生活中心。
第五代城市综合体
创新和差异化经营是商业发展的永恒主题，商业地产必须与时俱进，每一个明天都是从今天开始的，当我们用超越的眼光看待城市发展时，你就可以以引领之姿展开新一轮的进化。
第五代综合体是目前中国最先进的城市综合体概念，在第四代城市综合体的基础上，融入了文化旅游度假的概念，已不仅仅是城市商业中心，更是市民休闲旅游的目的地。
作为中国最先进的第五代城市综合体，石家庄金正•海悦天地，以全新的水上体验式游乐购物综合体成为省会瞩目的焦点，被称为省会商业版图上的新坐标。它创造了一个将居住、商务、酒店、办公、购物、餐饮、文化娱乐、社交、游憩等城市功能高度集约的空间，各种功能并非简单的叠加，而是通过动感的游憩方式让彼此互相影响、互为支持，通过对城市建筑有机的组合，让城市产生聚合的效应。
如果一个区域能自如掌控一个城市乃至一个大省的全部优势资源，无疑是不可多得的奇迹。在石家庄走向世界级城市的发展大道上，稀缺资源高度集约化日益明显，奇迹已然成为现实：以金正•海悦天地为圆心，省级政务、 商业、金融、文化等诸多代表河北省级精华的资源区域徐徐展开，聚合而成石家庄资源价值巅峰。而这个圆心，自然成为举省无双的“河北之心”。
金正•海悦天地北靠迎宾大道——裕华路，东邻中华大街、西邻省府大道——维明街，是石家庄金正房地产开发有限公司斥16亿巨资打造的撼世之作。作为省会首个大型“水上体验式”Shopping Mall，它的创意来自于意大利威尼斯城，倡导的是一种泛舟水上的全新炫彩生活方式，水上购物、水上休闲、水上旅游、水上娱乐等等包罗万象的全新商业模式。
