根据上海搜房数据监控中心统计显示，国庆长假期间（2012.10.1-10.7）上海写字楼共计成交104套，环比前周下跌86.4%，同比上涨79.3%，成交面积6318平米，环比下跌88.6%、同比上涨92.9%。上周上海写字楼共计成交1.15亿元，环比下跌90.4%；成交均价环比下跌15.9%，报于18275元/平米。另据统计，国庆长假期间上海无写字楼项目新获预售证。
数据来源：上海市房地产交易中心数据整理：上海搜房数据监控中心
上海写字楼国庆期间签约同比双增 成交均价环比下跌报于18275元/平
根据上海搜房数据监控中心统计显示，上周（2012.10.1-10.7）上海写字楼共计成交104套，环比前周（2012.9.17-9.23）成交下跌86.4%，同比上涨79.3%，成交面积6318平米，环比下跌88.6%、同比上涨92.9%。
上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，由于是放假期间，上海写字楼成交量环比9月末周出现下跌在预料之中，但同比2011年国庆长假期间的成交量，今年国庆期间上海写字楼成交套数和成交面积出现双增，且增幅较大；这主要和住宅调控政策持续收紧，市场上投资资金转而投向回报稳定且受调控政策影响较少的商业地产。
另外，上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，从今年国庆长假期间沪上热销的写字楼项目来看，商住楼仍是最受投资者青睐的物业形态，国庆期间成交面积TOP10项目中7成为商住楼。
另据上海搜房数据监控中心统计显示，国庆长假期间上海写字楼共计成交1.15亿元，成交总金额环比前周下跌90.4%；成交均价环比下跌15.9%，报于18275元/平米。上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，由于国庆期间成交活跃的写字楼主要集中于松江、奉贤和嘉定等外环外区域，因此拉低了上海写字楼的成交均价。
数据来源：金丰易居&佑威
从上海写字楼区县成交金额来看，根据上海搜房数据监控中心统计显示，上周上海成交金额最高的区是奉贤区，一周成交0.35亿元；成交均价最高的仍是徐汇区，报于51088元/平米。
