据港媒报道，美国作家Richard Bach的畅销小说《天地一沙鸥》，故事讲述海鸥Jonathan不甘平凡，每天勤力练习飞行，以追求完美的飞行技术，其后更引导其他海鸥发掘才能。
这本书令瑞安集团主席罗康瑞留下深刻印象，展翅海鸥更成瑞安标志。罗以海鸥成功学勉励年轻人“think big but stay grounded”，勤力之余更要懂看大局，顺势成就大事。
创业7年无休 向父证实力
现年64岁的罗康瑞，在家中挂上牌匾︰“每一个人都是自己命运的建筑师”。罗以建筑工程起家，但他却是修读经济。69年他“浸完咸水”返港，因为父亲的一句话，激发他创一番事业的决心︰“父亲对母亲说︰『唔好浪费时间在这个仔身上，佢无用！』”罗出身富裕之家，父亲是鹰君集团创办人罗鹰石。
瑞安集团于71年创立，当时只有5名员工，因请不起工程师，所有下属均只有中学学历。创业初期，合作的地盘工友当他“二世祖”，不予尊重。除虚心讨教外，罗亦以勤力重获尊重。他忆述当年每日早上7时便到地盘开工，直至半夜；创业首7年更未休息过1日。
他说，创业初期因压力大致胃溃疡、失眠，需服食胃药、安眠药长达3年。“做每个决定都好惊青，担心做错(决定)！”至今逾40年，罗仍每日工作逾10小时，每晚只睡5、6小时。
香港青年协会总干事王?鸣与罗康瑞认识数十年，她形容罗很勤力，一手一脚创立公司︰“见佢日日由朝做到晚，由黑发变白发”。
当日23岁的罗康瑞向父亲借10万元创业，由当时的6人公司发展至今，集团目前资产达数百亿元，其中瑞安建业去年资产达222亿港元，罗更以17亿美元“身家”跻身《福布斯》富豪榜。
学懂看大局 赢在转折点
瑞安集团的知名之作为“上海新天地”，位于上海市中心卢湾区的太平桥地区，成为上海新地标，亦是罗康瑞最自豪之作。
谈起成功之道，除勤力工作外，罗认为是要懂得看大局︰“成功的人不是赢在起点，而是赢在转折点。”
他解释，创业逾40年，经历6次大风浪，包括80年代中英就香港前途问题谈判时，本港爆发移民潮，驱使他选择投资内地。罗于80年代已进军内地房地产，集团旗下、总部设于上海的瑞安房地产，据公司资料显示，去年营业额达84.84亿人民币，较前年增长74%。
抓紧内地发展机遇
他说是看长远发展，危机中别人看到“危”，他却看到“机”，令他可把握内地发展机遇。他称未来会继续挑战自己，发展超越新天地的新地标，包括位于上海市中心的“翠湖天地御苑”，会是重点发展为地标的项目。
其实瑞安集团并非一帆风顺，罗忆述最难是金融海啸时期，瑞安房地产面临3.75亿美元债务违约，集团将破产的谣言不胫而走，其后瑞房透过融资及私人贷款度过危机。
