金九武汉住宅成交11930套 热门楼盘超7成涨价

　　据搜房网数据监控中心统计显示：2012年9月份全市15个区新建商品房交易共成交14558套，成交总面积1440689.76平方米，其中住宅成交11930套，较8月减少524套，环比减少4.21%，成交总面积1142953.84平方米，较8月减少89647.2平方米，环比下降7.27%。

　　从商业地产的成交情况来看，9月武汉商业共成交1367套，环比8月减少8.32%，成交总面积100747.35平方米，环比8月增加5.98%；写字楼共成交692套，成交总面积104138.48平方米；其他类型商品房共成交569套，成交总面积92850.09平方米。

　　9月武汉实际开盘67个 商品住宅成交11930套

　　据搜房网数据监控中心统计显示，2012年9月份全市15个区新建商品房交易共成交14558套，日均成交485套。其中，住宅成交11930套，较8月减少524套。从下图可以看出，今年以来武汉楼市的每月成交套数较去年均有大幅度的提高，其中2011年9月武汉住宅成交9943套，今年9月比去年同期住宅成交上涨了近20%。

2011-2012年武汉楼市每月商品住宅成交情况

　　9月是楼市传统的销售旺季，加之10月起武汉正式实施商品房预售资金监管，不少开发商抢着在9月拿预售许可证开盘销售，因此，九月开盘数量也是水涨船高。早在8月底，搜房网数据监控中心统计数据显示，9月预计开盘项目为44个，但是最新统计数据显示，武汉金九楼还实际开盘项目多达67个。

　　从武汉各大楼盘销售情况来看，之前业界对9月武汉楼市的担忧正在烟消云散，市场的情况明显要好过预期。据悉，金九首周开盘7个项目累计新推房源1774套，整体开盘去化率为70%，较之前增加约34%。

　　9月第二周的周末，沌口人信太子湾开盘均价6300元/平米，推出132套房源，全部售罄；汉阳片区的金龙公馆15日开盘，当天主推户型为96、100和118平的两房三房，共推出192套房源，成交了143套，成交均价为7700元/平。“从我到汉阳各楼盘看房的情况来看，从绿地新都会到观澜、金地，每个楼盘的洽谈区都坐满了购房者，人气十足。”搜房网数据分析师程梅春表示。