大埔超级城以多元化及紧贴潮流为定位。
尖沙咀的商场位处游客区，人流多，酒店、服务式住宅林立，要吸引人流尚算容易。但另一边厢，新界区的商场则要面对居民北上消费及即将24小时通关带来的冲击，经营环境面对的挑战就更严峻。
新地代理屋管理部副总经理（租务）冯秀炎表示，港人北上都是以饮食为主，但其实内地消费并不算太便宜，故并不担心因此而流失顾客。然而，面对严峻的经营环境，大型商场要吸引顾客，她认为一定要有清晰的市场定位和清楚的目标客户。
专招揽潮流店铺进驻
以大埔超级城为例，年轻人和家庭占了八成顾客，所以商场便以多元化和紧贴潮流为定位，为顾客提供娱乐、购物和饮食的一站式服务。售卖流行玩意的商铺，市面上受欢迎的食肆，他们都会积极吸纳其成为商场租户，务求提供更多、更新的选择给顾客，带旺商场气氛。
虽然有消息指，房委会计划明年初将大埔及上水两个屋商场及街市，改建成由私人承办的计算机城及成衣直销广场，欲吸引外客源及改善商铺空置率。但冯秀炎认为这未必适合所有商场。她指出，主题商场限制了客人的选择，一站式、多选择的商场反而是卖点。
香岛发展总经理袁靖罡亦认为，以计算机或健身为主题的商场可能因潮流而一窝蜂兴起，业主要面对一定风险，但以儿童为主题则能历久常新，不过集团方面亦会定时要求小熊国检讨形势。
香港大埔超级城变潮流地带
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