2012年受到欧债危机的影响，全球经济发展表现不景气，就美国而言，08年以来为了提振经济先后实施了两次量化宽松政策，不过大量的流动性对于房地产及金融行业等非实体经济确实产生了明显的利好影响，包括制造业在内的实体经济体系虽然呈现了一定的复苏迹象，不过难以抵消宽松货币政策导致的大宗商品及能源价格攀升对于经济的负面冲击。
今年以来美国国内经济数据表现依然让人大跌眼镜，为了支持经济复苏和劳工市场，当地时间2012年9月13日美国联邦储备委员会宣布了第三轮量化宽松货币政策（QE3）每月投入400亿美元购入机构抵押贷款支持债券(MBS)，同时维持6月实施的延长“扭转操作”至今年年底操作不变，新一轮的量化宽松背景下对于必将促使美元进一步疲软，对于全球经济也将产生很大影响。
苏纶场效果图
量化宽松政策下美元贬值对于人民币也将产生极大的升值压力，伴随着国际大宗商品及原油价格上涨，输入性通胀也将推原材料等价格水平，国内通胀压力也将日渐提上日程，就目前国内的投资情况而言，投资渠道宅已是不争的事实，股市的持续低位震荡，住宅市场面临限购等多重调控政策的影响下，闲置资金何去何从备受关注。不过，在这样的背景下实现资产的保值增值无疑是投资人的一致心声。本轮QE3政策通过经济数据的传导机制对于中国楼市也会产生一定的影响，或许会一定程度上推高房价水平，当然政府调控政策的松紧目前是影响国内房价的主要因素，那么在限购下住宅市场投资属性不断淡化的大背景下，投资商业地产或许是投资的不错选择。
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