雄踞观澜大道一环观南路黄金交汇点的美佳华广场，首席购物中心旺铺，10月14日全城盛大开盘，截止当天下午4点，据销售数据统计，劲销逾九成。
商业效果图
记者14日上午9点到达营销中心，现场鼓乐齐鸣，载歌载舞，约有几百名VIP顾客到达。记者发现，虽然舞台上歌遏行云，舞姿赏心悦目，现场的顾客大多数都埋头思索或者两人窃窃私语，对台上的表演毫无欣赏之心，每位顾客拿着商铺位置规划图在专心的研究。上午11:00，记者进入选铺区，里面非常拥挤，销控表已贴满红点，销售人员有手脚并用的感觉，而签约区，却充满和谐的喜悦气氛。
开盘当天签约区
据美佳华副总经理徐璐介绍：本次开盘销售的商铺94间，包含街铺和内铺两种，由于招商先行，尤其是人人乐、肯德基、星级院线的抢先进驻，不仅保证了商铺未来强大的消费人群，为整个商铺注入了更多价值，更重要的是主力店的号召力打动了深圳经验丰富的投资者,这也是商铺遭到抢购的原因之一。
美佳华广场现场领导
“选到就是赚到！”张先生说，“美佳华商业广场是购物中心旺铺，拿出来售卖的只有整个商业的20%，有多家主力店的支撑，又有5年的稳定回报，投资的风险很小，所以我一次买了三间。”，记者现场现场采访到购铺成功的张先生这样滔滔不绝说道。
对于美佳华热销现象，到场的一位商业地产专家认为：龙华新区是深圳目前最热的置业投资区域，而商业地产作为整个区域的重要配套部分，一直缺乏高档的核心商业，而美佳华商业广场的出现，不仅弥补了这一市场缺位，更重要的是它为龙华新区乃至整个深圳投资群体提供了一个优质的投资选择，在住宅“三限”的楼市背景下，优质的商业地产仍将是投资理财最优方式。
众所周知，去年以来，伴随限购令、限价令、限贷令等一系列调控政策的出台，国内住宅市场受到明显挤压。而商业地产却与住宅市场形成鲜明对比，业内人士分析：“现在是商业地产投资的最佳时机，但必须选择要在核心城市的核心地段，投资核心商业！”。记者了解，无论是规划设计、商业定位、业态组合、运营管理，美佳华广场都是龙华新区的地标商业之一，投资美佳华广场铺王，对投资者来讲绝不仅是一次商铺投资，某种意义上它是个人资产配置和优化的重要形式，也是难得的一次资产增值机会。
最新规划透露，深圳龙华筹建有轨电车直通观澜，线路起自4号线清湖站南东环二路，线路长9 .1公里，设9站，另外预留从大和路转向环观南路连接至观澜新兴产业园支线，线路长2 .6公里，设4站。总共13站接驳地铁清湖站，每公里将花费1亿元左右。如此，对美佳华商业更锦上添花。
