“地段、地段，还是地段”——这是进行投资能够取得高回报的首选条件。也就是说，中心所在的独特位置，意味着其土地价值的成倍增长，这是购买者最为直接的土地收益。纵观南京板块价值变化，各个板块都凭借自身位置特色在市场占有一席之地，城东的风景、江北的价格，城南的便捷，河西的发展，各发展至今，经历了无数起起落落。
只涨不降，中心从不价格跳水
只有城市中心的区域价值是其他区位无法比拟的，这与城市中心地位的特殊性、唯一性有关。从功能定位来看，中心是金融、商贸、信息、文化的聚集地，城市核心功能在这里一应俱全。从区域发展走势上来看，作为发展多年的成熟片区，城市中心拥有诸多公共设施，使该区域的使用功能更完备、更具吸引力。对于在城市中心居住和工作的人群来说，可直接分享到整个城市中最前沿、最高端的建设成果，享受到最为丰富的城市配套。同时，位于城市中心的房产的升值潜力要远远高于郊区的房产，并且因为城市中心价值的深度与厚度，其投资风险相对较小。
从纯居住角度考虑，城市中心带来的不仅是交通、生活、休闲、娱乐的便利，并间接减少了生活成本。更为重要的是，居于城市中心成为城市的主人，这种圈层生活的品质是无可替代的。
从投资角度考虑，显而易见，城市中心具有更高的投资价值及升值潜力。纵观各类城市中心的物业产品，无论是写字楼还是公寓，无论是高端住宅还是投资性商铺，无一不是投资者竞相购买的抢手货。正是因为城市中心的稀缺性、唯一性，才赋予这个区域内产品价值的极大化发展。
苏宁雅悦，中心不断制造财富
酒店式公寓作为高端酒店的衍生产品，将融合酒店式的服务和公寓式的管理，集住宅、酒店、办公等多功能于一体，由于具备多重优势，在目前竞争激烈的投资市场中，备受推崇。
苏宁雅悦酒店式公寓，占据南京中心之中心——新街口核心淮海路68号，作为城市综合体重点推出的业态之一，65年产权，民用水电，极大减少了生活成本。
项目雄踞南京4条核心主干道的交汇点，双地铁交汇处，无缝连接南京各大区域，以新街口“首高”之势，独享苏宁电器广场综合体自身带来的1分钟垂直生活圈配套，亚洲最大苏宁EXPO旗舰店、法国诺富特酒店进驻、高力国际物业，都成为苏宁雅悦“1分钟所享”。
推出约47-140㎡复合面积段，可住可投资，多重价值于一体，满足不同的层次客户的需求。苏宁雅悦更精心甄选汉斯格雅、博夫曼、西门子、摩恩、科勒、大金等国际顶尖精装品牌；苏宁雅悦特聘名誉全球的高力国际物业全程贴心增值服务，前台增值服务甚至能提供代订有机蔬菜服务，而商务增值服务帮你料理高尔夫会员卡、中英文翻译等服务；房务与餐务更能体现酒店式公寓服务的精髓，宠物美容、老人护理、家具保养咨询、居家设备修缮，让你的中心区资产价值飙升。
酒店式公寓，中心始终走在前沿
在目前市场的大环境下，酒店式公寓产品必将成为最佳投资选择，中心价值与产品价值的双重作用，必能使投资价值得到最佳升华。
首先，出租率有保证。酒店式公寓拥有广泛的租客源，出租时间不受限制，针对的客户较为广泛。以上海、深圳等一线城市为例，这类城市酒店式公寓的出租率大多在90%以上。其次，租金也较普通住宅高。就同等面积、同区域内的两类产品来看，酒店式公寓显然更有优势，再加上更多配套的投入，都使得该类产品拥有更可观的长期租金收益。
