在众房企纷纷涉足商业地产的同时，一些已有相关业务的房企也对旗下的商业地产进行积极的整合，近期深圳本土的零售品牌天虹商场股东结构发生新的变化。原本同属中航国际深圳公司旗下的深圳中航及天虹商场，在本次交易完成之后关系发生明显改变。天虹商场从而成为深圳中航的下属企业，与中航系另一家房地产上市企业中航地产成为平级的兄弟公司。
显然，此举将一直强调以商业地产为核心业务的中航地产与零售业主体天虹商场的关系变得更为紧密，这或为中航系的商业造血链条打造了更为合理的架构。
63亿获取股权
10月15日，天虹商场发布收购报告书显示，深圳中航63亿元接手天虹商场近40%股份的交易已于今年8月24完成。
截至收购报告签署日，天虹商场与深圳中航集团股份均隶属于国务院国资委旗下孙公司中航国际100%控股的深圳公司，其中深圳公司占天虹商场39.52%的股权，为天虹商场的第一大股东，国务院国资委是天虹商场的实际控制人。
本次收购完成后，深圳中航集团股份将持有天虹商场39.52%的股份，仍由中航工业控制，实际控制人仍为国务院国资委。
但于收购完成后，深圳中航没有在未来12个月内对天虹商场的主营业务及现任董事会或高级管理人员进行调整的计划。亦不会对天虹商场及其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划，或者与天虹商场购买、置换资产有关的重组计划。
此外，对于本次交易所需的巨额资金，天虹商场的公告中亦披露将不会有现金交易，而是以发行可换股证券代替。
公告显示，天虹商场本次股份转让的每股单价按照《资产购买协议》签署日前30个交易日的每日加权平均价格算术平均值的90%确定，每股价格为20.01元。深圳中航集团股份向深圳公司发行可换股证券63.28亿元，初步换股价为3.56元/股。
根据双方于2011年11月16日签署的《永久次级可换股证券认购协议》，相关可换股证券在约定的条件下可转换成一定数量的深圳中航集团股份内资股股份。
对于本次交易的目的，公告中称“天虹商场作为中国优质的百货零售企业，将与深圳中航集团股份现有的手表奢侈品业务共同组成公司高端消费品与零售业务板块，并可进一步发挥协同效应，符合公司的业务发展战略”。
据了解，深圳中航旗下的手表品牌为飞亚达。
