昨日，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心，联合发布了《2012中国房地产企业品牌价值测评研究报告》，中海、恒大、万科的品牌价值分别以252.77亿元、248.64亿元和247.95亿元，列本次房地产开发企业品牌价值排行榜前三位。
排名 企业名称 品牌价值（亿元）
1 中国海外发展有限公司 252.77
2 恒大地产集团有限公司 248.64
3 万科企业股份有限公司 247.95
4 保利房地产（集团）股份有限公司 214.98
5 广州富力地产股份有限公司 152.61
6 绿地控股集团有限公司 132.53
7 碧桂园控股有限公司 129.65
8 龙湖地产有限公司 125.43
9 绿城房地产集团有限公司 118.75
10 华润置地有限公司 117.59
2012中国房地产开发企业品牌价值top10
恒大品牌价值大涨18%
今年，品牌价值逾200亿元的第一梯队企业数量为4家，较上年新增一家，除中海、恒大、万科外，位列第四的保利地产（600048）以214.98亿元的品牌价值跻身第一梯队。其中，品牌房企表现尤为突出，2012年上半年恒大实现营业收入370.4亿元，位列全国第一，企业总资产同比大增34%至1980.8亿元。恒大今年的品牌价值大涨18%，达到了248.64亿元。
品牌价值在100亿元和200亿元之间的第二梯队有11家，品牌价值在门槛值和100亿元之间的第三梯队有5家。第一梯队较二、三梯队的企业品牌价值领先幅度增大，优势愈加明显。
品牌房企溢价效应明显
分析显示，20强品牌房企2011年销售额合计为8003.16亿元，同比增长18.22%，占全国商品房销售额的13.54%，销售面积合计为7670.42万平方米，同比增长15.21%，销售业绩整体良好。
品牌房企凭借雄厚的资金实力和较高的品牌溢价效应，面对市场波动表现出较强的适应能力，销售业绩整体表现稳定，高品牌价值房企表现尤为突出。
中国房地产业协会副会长朱中一对此表示，随着消费者品牌意识的形成，品牌成为除了产品价格和质量外，左右购房者选房的又一重要指标，房地产市场已逐步进入品牌竞争时代。
