商业成交565套 商业地产强势回归
据数据监控中心统计：上周截至周末苏州全市非住宅商品房共计成交565套，环比增加503套，涨幅811.29%； 成交面积42161.92㎡，比前一交易周增加38073.15㎡，涨幅931.16%。
商业项目成交前三甲为：港龙财智国际49套、金沙富都45套、智海商务广场24套。从上周的商业排行榜可以看出，除了新盘以外，不少上榜的商业项目为老盘增加优惠力度，新盘港龙财智国际二期九月中旬开盘，后期成交于近期显现。另外，一直以来酒店式公寓支持着苏州目前的商业的成交的现状，前一周被打破。成交榜单上商铺写字楼等商用项目意外大量出现，金亿城在售18-60平米商铺，凯马汽车用品城等项目。
从成交项目分布情况来看，吴中区一枝独秀占比43%，相城区、园区占比相当，姑苏区、新区较为弱势。今年以来，商业项目虽然一直处于低迷状态，但是近期，随着预计开盘的项目逐个落地，商业市场方已显出一番端倪。另，8月的土拍市场几乎被商业用地垄断，在一定程度上，商业用地的大量提供势必将会给未来苏州商业地产市场提供更多的新项目，补充更多的新鲜血液。
