10月12日的土拍朗诗4.87亿拿地光谷引人注目，越秀在后湖的大动作则显得更加的瞩目，位于江岸区后湖塔子湖东侧一块面积11万多平方米的储备地块，起拍价9.6亿元，引来两大上市房企广州越秀地产、深圳中海地产争抢。经过8轮竞拍，越秀集团最终以12.01亿元成交，楼面地价3713元/平方米。
位于江岸区塔子湖，净用地面积为112300平方米，用于居住、商业服务业设施、城市轨道交通等。起拍价为96400万，竞价增幅100万/次。该地块最终以120100万元成交，由广州城建南沙房地产开发有限公司竞得，楼面地价3713元/平。据悉，该地块上将建一所24班的小学和一所12班的幼儿园。
这是继中海之后，进驻后湖的又一外地大牌房企。这也是越秀在2011进驻武汉之后，在武汉拿下的第二块地。是什么让越秀对后湖塔子湖地块如此执着？
越秀地产相关负责人称，后湖这宗地块，离汉口中心区近，紧邻塔子湖景观，还有规划的地铁8号线、市民之家等配套，他们看好这宗土地的升值潜力。
后湖十年耕耘房价翻番
本地开发商在后湖片区的十年开发耕耘，并不能掩盖后湖片区存在的问题。当时，由于政府城市建设步伐跟不上开发商的开发节奏，使得后湖片区建筑密度过大，而公共设施严重不足。在当时，无论是购物、休闲，还是教育、医疗，后湖居民仍然很大程度上还是依赖于附近的花桥、三眼桥等中心城区。如今随着外地房企的进驻，必然加大了各楼盘之间的竞争，同时也将带动后湖的商业发展。
目前后湖交通得到了逐步完善，金桥大道高架桥、二七长江大桥、建设大道延长线、竹叶山四层立交、二环线等这些已完成或正在进行式的建设让后湖的交通瓶颈有望进一步缓解，后湖大道沿线建设，轻轨1号线延长经过百步亭，2011年武汉大道的开通更为后湖的交通全面提速。
据了解，在2006年的时候，后湖片区便纳入不少购房者的视线范围，不过，由于区域交通、生活配套均不完善，区域环境也有待改善，后湖一直被认为是汉口的“价值低洼地”，当时区域房价也只有三四千块钱。
如今时过境迁，统建同安家园、新地盛世东方、汉口城市广场、万锦江城、鼎盛华城、星悦城等楼盘房价均突破7000甚至超过了8000。未来随着后湖商圈城市综合体的不断增多与商业配套的成熟，后湖房价仍然有上涨的空间。越秀此次所拿地块楼面地价已经突破3000，目前越秀在硚口轻轨站下的项目定价在1.5万元/平米，擅长做商业与高端住宅的越秀，塔子湖这块地未来房价必然不会低。
2003年就住在后湖的杨先生表示，这几年明显的觉得后湖的变换要快很多，购物越来越方便了，以前买个菜都要从很远的地方带回来，更别说逛街了，等综合体走进后湖以后，再也不用大老远的一家老小坐公交跑江边了，近的话，打个的也不贵，东西也方便拿。
后湖很长时间更多的是依托了汉口市中心的配套，如今这种现象正在逐渐减弱，外地大牌房企大举进军后湖，正是看中了后湖的发展潜力，以及后湖已经拥有了的大量居民消费力。
