2012-10-19
亿房网7220
随着目前房地产新政的不断出台，广大投资者的主要投资方向也在悄然发生着变化。例如目前提高二套房首付比例的政策，使得一些投资者购买住宅的成本日益增加。而目前商业地产项目的首付一直处于比较稳定状态，并且够买套数和贷款都没有过多的限制，这就使得许多投资者所关注的重点已像商业地产方向转移。
在投资商业地产项目时，投资者也会根据自身情况选择不同的投资方式。值得注意的是，目前商住楼、写字楼以及商铺这三种形态的商业项目差异极大，各有利弊。资金相对较充足的投资者往往会选择写字楼、商铺等进行投资，而资金相对有限或投资自住功能兼顾的购房者则把重心放在了商住楼。其中小户型的酒店式公寓、SOHO等商业形态由于总价相对较低、租金回报稳定，往往受到投资者更多的青睐。
据统计，目前武汉市场上在售商住楼达十余处，其中汉阳人信汇、光谷世界城新尚都推出的商务公寓，在目前阶段都取得了不俗的销售业绩，而在近阶段准备推出市场的同类项目也不在少数。在武汉“商业住宅”市场行情不断看涨情况下，如何规避投资中的风险也成为投资者十分关心的问题。
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