首批地产股季报出炉 业绩分化强者恒强———
昨天，招商地产、铁岭新城、莱茵置业三家上市房企同时发布了2012年三季报。首批报告显示，地产企业业绩分化明显。龙头招商地产三季度业绩亮丽，净盈利12亿元，各项指标环比二季度均大幅增长。作为中小民营房企代表的莱茵置业三季度业绩不尽如人意，实现净利润3618.7万元，同比下滑三成。
据招商地产三季报显示，虽然地产未能迎来金九银十，但由于进入结算的项目增加，招商地产今年三季度实现的净利润同比大幅增长。
作为中小民营房企的代表，莱茵置业三季度业绩略显黯淡。1-9月份公司营业收入为6.7亿元，同比下降16.59%；实现净利润3618.7万元，同比下降幅度达到30.41%。
去年由四川中汇医药重组而来的一级土地开发商铁岭新城，以2563.26%的同比增幅成为目前为止业绩增长最快的上市公司。其季报显示，前三季度实现净利润8741.02万元，同比增长2563.26%，其中7-9月的净利润为8707.41万元，同比增长达到13029.41%。
不过业内指出，由于对比的是前身中汇医药的数据，造成增幅虚胖。真正值得关注的是公司重组时承诺全年实现6.78亿元净利润，三季度仅实现8700万元，与承诺相去甚远。
首批业绩报告，印证了今年地产业业绩分化的事实。据统计，目前公布三季度业绩预告的58家上市房企中，净利润出现同比下滑或出现亏损的达到32家，占比达到55%。其中15家净利润预计大幅下降，另有2家下降幅度小于50%，预亏的有15家。
同时，有16家预计净利润大幅上升，6家上升幅度预计小于50%，预盈1家，预计扭亏为盈的有3家。
