北京及上海等一线城市甲级商厦供应短缺，租金及售价持续攀升。
合景泰富财务资金部副总裁罗兆和称，虽然广州区甲级商厦供应短缺的情况，未如北京及上海严重，但目前供应仍然偏少，资金持续流向甲级商厦或商铺等，未受限购令影响的资产，目前广州甲级商厦售价升幅，显着跑赢租金。不过，罗兆和说，售价跑赢租金的情况不会长期出现，因为当售价升至极高水平，回报率大幅下降，业主就会加租，认为租金及售价不会脱节。
中原地产中国大陆区总裁赖国强预期，部份发达城市的优质写字楼，未来租金仍有与通胀相若的升幅。他又指出，现时一线城市甲级写字楼供应高峰期已过，预期业主回报率将逐步由现时的4至5厘水平回落。
