成华区“北改”工程昭觉寺片区指挥部通报昭觉寺片区最新推进情况，位于成华区北改范围、目前规划的最大城市综合体绿水青龙项目土地整理已基本完成。
绿水青龙项目
占地：345亩
范围：涉及昭觉寺横路(2.5环)两侧、川陕路出城右侧，向北、向西抵动物园和昭觉寺
定位：集文化、旅游、商业、商务、居住、城市公园等于一体的城市综合体
进展：完成国有土地部分签约征收工作，集体土地部分签约率达97%
昭觉寺横街改造工程全面展开，预计11月底主车道实现通车；规划占地345亩的绿水青龙项目完成国有土地部分签约征收工作，集体土地部分签约率达97%…… 昨日，成华区“北改”工程昭觉寺片区指挥部通报昭觉寺片区最新推进情况，其中位于成华区“北改”范围、目前规划的北城最大城市综合体绿水青龙项目土地整理已基本完成。
成华区有关负责人表示，处于成华“北改”核心区位置的昭觉寺片区发挥“北改第一签”的示范效应，同步实施规模企业自主提升改造和基础设施、公建配套设施建设，整体推进昭觉寺片区的“北改”进程和绿水青龙城市综合体项目建设，将昭觉寺片区建设成展示成都现代化、国际化和“中西部综合实力一流城区”、“精品生态城区”的窗口和现实样本。
“北改第一征”
6家企业下月整体完成搬迁
绿水青龙项目涉及昭觉寺横路(2.5环)两侧、川陕路出城右侧，向北、向西抵动物园和昭觉寺。成华区房管局局长雷霆称，该项目是成华区在全市率先启动的成片改造“北改”项目，也是成都《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》出台以来，启动的首个成片按规划配套完善的国有土地征收项目，概算总投资约12.85亿元。7月以来，项目范围内国有土地上3家省属企业、3家民营企业陆续签约搬迁，计划11月底前整体完成搬迁。所有搬迁完成后，将为绿水青龙项目腾出300余亩空间。
成华区委常委、常务副区长、“北改”工程昭觉寺片区指挥部指挥长张胜介绍，昭觉寺片区是成华区“北改”工程的7大重点改造片区之一，片区内老旧小区多、企业单位多、断头路多，基础设施配套落后。为加快该片区的搬迁改造，成华区用46天时间，完成了昭觉寺南片区西林社区六、七组的“北改第一签”，随后迅速将“第一签”示范效应辐射到片区6家大型企业搬迁改造工程中。
昭觉寺片区指挥部开通了“北改”咨询电话，广泛征求住户、企业意愿，解读片区发展规划。某大件运输公司属于全民所有制企业，拥有一条汽车检测线和维修设备多套，正面临持续经营发展等问题。指挥部了解到企业实际困难后，积极协调该企业入驻龙潭工业园的相关事宜，帮助解决企业的前忧后虑，用实际行动获得了企业对土地征收工作的全力支持，实现了“零投诉、零非访”，顺利实现了“北改第一征”。
功能布局
多能高效的“城中之城”
成华区北改办有关负责人介绍，按照规划，绿水青龙项目主要功能布局为“一核+四轴+九个功能区”。“一核”是指以动物园和昭觉寺为依托，形成集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游甚至金融、文化功能于一体的区域文化服务核心区。与此同时，以核为中心生长出四条轴线：文化轴、商业文化轴、水轴、地下商业轴。由于几条发展轴的串联和分割作用，又形成九个功能块。“绿水青龙服务业综合体建成后，将形成一个多功能、高效率的‘城中之城’，基本具备现代城市的全部功能。”
由于昭觉寺片区具有轨道交通，且位于2.5环上，交通方便，加之昭觉寺和动物园的人文、生态资源，“按照北改规划，成华区将沿地铁及出城通道沿线规划建设多个城市综合体，打造北改工程的两大功能区之一———昭觉寺现代商贸功能区，绿水青龙服务业综合体项目位于核心区位置。”成华区北改办有关负责人告诉成都商报记者，项目将建设6座天桥，其中两座大型天桥位于昭觉寺横路上，将周边区域与综合体项目融为一体，并形成片区辐射效应。因为该项目涉及昭觉寺，城市设计将严格控制昭觉寺周边建筑高度。在交通规划中，也尽量规避对昭觉寺的影响。同时控制昭觉寺周边建筑业态，以保证昭觉寺的幽静环境。
综合配套
20余项目推进片区“北改”
成华区依托熊猫基地、昭觉寺、驷马桥等丰厚资源优势，确定昭觉寺片区文化旅游商贸区定位，编制“北改”工程规划。规划、发改、商务、文旅、环保、交通等部门联动，优化编制“产城一体”专项规划。按照打造市级商务功能区的目标，规划将昭觉寺片区打造成北城副中心和新的产业中心。为推进昭觉寺片区的改造进程，成华区将该片区划分为“率先搬迁改造居民区”、“绿水青龙重点项目区积聚区”、“土地整理和基础设施项目区”等，并完成了重点街区、节点的城市设计工作，加快了片区“北改”进度。
昭觉寺片区还规划实施了20多个综合配套项目，加快区域道路、管网等市政设施及新居安置房、配套幼儿园、农贸市场等公建设施建设，推进片区“北改”进程。成华北改办昭觉寺片区指挥部有关负责人说，通过政府投资撬动，拉动了社会资金的投入，目前昭觉寺横街改扩建、安置房建设等10多个基础项目正同步快速启动实施。
