近年来，随着市民生活水平的不断提高，越来越多的市民购买生活消费品的首选场所已由小商品批发市场转向销售高品质商品的综合性百货商场。目前，我市除有百益百货、拉萨百货大楼等老牌百货商场外，位于城中和城西的3家新建的百货商场也已进入招商阶段。
百货招商处境迥异
通过采访记者发现，3家商场的相关负责人对我市百货行业现在市场的预估可谓大相径庭。其中，两家商场招商部的负责人认为在拉萨发展大型综合百货业大有可为，而另外一家A商场招商部负责人的观点则相对悲观。该负责人认为，拉萨市具有高端购买力的群体相对缺失，因此，各大品牌的代理商对拉萨市场并不看好，这为商场招商带来了非常大的困难。
据介绍，该商场建筑的主体结构于8月底已经基本完工并同时进入招商阶段，但两个月过后，签订入驻经营协议的商户寥寥无几。出于无奈，商场开发方只得临时改变策略，将商场的2楼和3楼整体出租做酒店和宾馆之用，而将1楼隔成单间，供已签订入驻协议的商家开店经营。
百货商场重在打造特色
另外两家商场的负责人则给出了与A商场招商部负责人完全不同的意见。据商场B负责人舒先生介绍，他所在商场的前期招商工作进展顺利，虽然目前商场的内外部装修工程还未完工，但商场的签约入住率已达到90以上。除目前在拉萨尚无经销点的DIZZRE和爵士·丹尼等知名品牌已于商场签订入驻协议外，苏宁电器还将携苹果和三星两大手机品牌在商场内开设高规格的体验店。在谈到拉萨大型综合百货业的市场潜力时该负责人表示，目前，拉萨城市居民的收入水平和消费追求都已经与内地二线城市相当接近，而拉萨大型综合百货商场的覆盖率与内地二线城市相比仍有比较大的差距，因此，拉萨大型综合百货业仍有较大的市场空间。该负责人说：“作为新建的百货商场，在招商过程中就必须明确目前拉萨市场上最缺失的商品类型，让新的商场在开业之初就打造出自己的特色，才能在今后的竞争中赢得市场。”
与老牌商场优势互补
随后，记者对市内拉萨百货大楼、百益百货、赛康百货等老牌百货商场的相关负责人进行了采访，他们都表示新建的百货商场投入运营不会造成对消费者硬性分流。在谈及原因时，某商场市场策划部负责人金先生表示，拉萨市民对于高中档商品的需求和购买力正呈现出逐步上升的趋势，而大型综合百货商场作为一种高中档商品集中销售的组织形式，必将吸纳更大规模的消费群体。目前在运营的百货商场已经有了自己特有的路线定位，并已赢得了一定的认知群体，因此，新百货商场的投入运营不会对老商场的销售情况造成太大的冲击。对于新商场的市场前景，各老牌商场的负责人也纷纷看好。他们表示，目前在建的新商场都位于拉萨市区的核心商圈内，选址合理。新商场的投入运营有利于活跃拉萨中高档商品的消费气氛，可与老牌商场形成优势互补。
