最近，无数投资豪客再次把眼光投放在香港路—建设大道这块风水宝地上。不同的是，这次他们不是盯上万达广场那样的地面建筑，而是转战地下“要空间”。
寸土寸金的武汉核心区用来拿地来开发上盖物业的成本越来越高，投资者很难再寻觅到黄金地段新的地上商业进行原始投资，于是其中一部分转战地下商场。
位于汉口香港路商圈中轴线上，总投资20亿元、建筑面积达20多万平方米的中国中华城地下商业广场已基本完工，正在火热进行招商计划。而其地下商业广场只是整个项目规划中的一部分，地上120万方，除了有五层的地上商业城，还有住宅，甲级写字楼及星级酒店，是一个超大型的城市综合体项目。中华城地下商铺与3号、6号、7号地铁线实现的无缝对接，让这里成为了地铁黄金交汇处最好的地段。伴随着地铁建设的突飞猛进，地铁商业迎来了前所未有的大发展，地铁的商业价值就是尽可能充分地将这种客流聚集转化成为有效的购买力。而在未来很多年内，有地铁的地方将会有效的达到保值增值的目的，而地下商铺也将备受投资者的亲睐。
中国中华城近20万平方米的地下空间已出台了招商方案，中小型投资者竞相转购其地下商铺，销售异常火爆，逆势而上。而其地上项目因为面积大整体成本高，美国、日本、泰国等国际资本，众多至今未在武汉露脸的品牌商家纷纷投来了“橄榄枝”。项目本身身处武汉市金融一条街上，国有、合资等众多大型银行，金融机构也竞相入驻。这些国际资本和大型金融业态的进入不仅整体上提升了项目品次，更是引发了集群效应，未来优势明显。有了他们借势，加上中华城地下商铺直接对接未来地铁三号、六号及七号线的巨大优势，使得在房地产平淡的市场反应中，销售状况一枝独秀，异常强势
