一、商业市场月度情况综述
数据来源:天津市房管局、天津中原投资顾问部
2012年9月,商业市场成交量与上月相比有所上升,全月商业成交348套,成交面积5.91万平米;本月成交量最高的区域依然为中心城区,其次为远郊区县,以“泰安道五大院”、“融创时代奥城”、“天宝新都汇广场”等项目为代表。除个别区域外,本月天津各区商业成交价格均有不同程度上涨,天津整体商业市场成交均价为20301元/平米,较上月微涨2.2%。
二、商业分布情况
三、商业市场供应分析
数据来源:天津市房管局、天津中原投资顾问部
2012年9月,天津商业市场共有10个项目新增入市,全月商业新增供应444套,新增面积10.56万平米。2012年7~9月,中心城区新增供应维持在低位,环城四区连续两个月新增供应为0,滨海新区及远郊区县成为天津商业市场供应的主力。保税区“富力广东大厦”及“北塘古镇”项目在本月新增入市,使得滨海新区本月的新增供应接近5万平米。