今年三季度，受全球经济危机及国内经济增速放缓等因素影响，深圳甲级写字楼租赁市场需求减弱，租金延续二季度的下行趋势再次下调。记者走访一些中介代理机构发现，部分甲级写字楼业主的姿态放低，优惠幅度加大，租金浮动区间也比以前大了一些。
专业研究机构提供的数据显示，今年三季度，深圳甲级写字楼租赁成交量为6700平方米，是2009年经济复苏以来的最低值，平均租金每月每平方米156元，环比下降2.7个百分点。房地产界人士表示，在当前经济环境下，企业的租赁策略持续谨慎，部分企业的租赁预算收紧，搬迁到租金较低的普通写字楼或者工业用地写字楼，导致三季度的深圳甲级写字楼租金出现下降。
数据显示，四季度至2013年年底，深圳甲级写字楼新增供应将近54万平方米，市场预租也会逐步推出。范进佳认为，在整体需求疲软的环境下，新增供应将削弱租金的增长能力，四季度深圳甲级写字楼租金仍将继续下降。
