南京纬思武德投资实业有限公司副总经理 施炜烨
ist艾尚天地购物中心夜景效果图
“南闹北雅”定位初形成
“ist艾尚天地开业后将和南侧的德基广场、北侧的凯润5号和金鹰天地，在中山路上形成连接式的商业业态。”ist艾尚天地副总经理施炜烨认为，ist艾尚天地的开业，将成为南京政府打造中山路国际名品街区的一个重要环节。
作为玄武区“十二五”期间努力打造“四纵四横”特色街区的核心区域，中山路国际名品街区，未来有德基广场、凯润金城、珠江壹号等23幢高端楼宇，ist艾尚天地也在街区之内。未来新街口商圈将以德基广场为界，形成环境“南闹北雅”、档次“南中北高”的商业定位，类似上海南京东路和南京西路的业态关系。
“前期已经开业2年的凯润5号，已经引进了包括兰博基尼、劳斯莱斯等顶级品牌的展示厅，以及小南国、喜多屋、亭SPA等餐饮配套的加入，形成高端生活方式中心。”施炜烨说，ist艾尚天地将在此基础上，以年轻潮流的精品购物中心的业态亮相，和同为大发集团旗下的大发金融中心、凯铂精品酒店、凯润5号形成整体：“总体量22万平方米，开发历时10年之久的凯润金城大型城市综合体，正式开发完毕。”
多个时尚新品牌首进南京
“18岁-30岁的年轻人，是ist艾尚天地的定位人群。”施炜烨说，他们根据商场国际发展趋势、主力消费群体年轻化的发展趋势，并借鉴了国际上新型的商业业态，对客群进行细分，最终选择80后、90后作为主力消费群体：“ist艾尚天地体量并不大，所以必须要求精选客群，细分市场，做精品化、年轻态的业态。” 打造时尚潮流和创意文化相结合的精品mall。
因此，在品牌的引进方面，ist艾尚天地选择以时尚的、新鲜的、体现生活方式的品牌为主。GAP作为品牌主力店，面积达到1500平方米，这也是GAP在南京的首家旗舰店。另外，多品牌集合店Source、UTT等，品牌旗舰店Avirex、Lovedrose等均为首次进入南京市场。
在餐饮方面，Bluefrog蓝蛙西餐厅、Elementfresh新元素西餐厅、Annvita Tee Room安薇塔英式下午茶、MS Bonbon蜜斯甜心咖啡、57°湘等品牌，也是首次进入南京。“有些品牌虽然南京市民现在还不知道，但是它们在北京、上海等地，已经是人气很高的知名品牌。”施炜烨认为，目前众多商业业态的同质化情况严重，是他们选择引进品牌新鲜血液的原因：“更好地与市场已有的项目进行区分。”
