据新闻晨报报道，继成功打造上海潮流地标“新天地”后，2011年3月瑞安房地产率先参与虹桥商务区建设，总投资80亿元打造“虹桥天地”项目。作为虹桥商务区核心区首批动工项目，虹桥天地占据了独特的地理位置：项目距离虹桥高铁站步行200多米，距离虹桥机场2号航站楼步行900多米，并且有多条地面、地下通道与整个交通枢纽紧密连接。
同时，在距离虹桥天地西部800米之外，目前正在兴建世界上最大的展览设施“中国博览会会展综合体”项目。据悉，明年年底，虹桥天地部分写字楼以及购物中心项目将投入使用，这也是整个虹桥商务区最早进入市场的项目。而在2014年全部建成之际，作为上海国际贸易中心虹桥商务区的标杆项目，虹桥天地也将成为服务上海以及长三角的商务、生活、文化地标。
购物中心写字楼先入市
虹桥天地项目占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约38万平方米。项目总监陈建宏表示，虹桥天地定位为集办公展示厅、购物、餐饮、娱乐、演艺为一体的综合商业，项目的绿色环保设计理念通过中国绿色建筑及美国LEED的双重认证，建成后将是中国最大的绿色建筑综合体。其中，企业中心总建筑面积约9.6万平方米，在设计上更是突破传统，引入独特的“展示办公”（SHOWROOM）概念，并以其得天独厚的地理位置以及便捷的交通为入驻企业节省成本、提高效率，在延伸企业影响力的同时，也将会是企业永不落幕的展示中心。
此外，生活中心总建筑面积超过17万平方米，包括集合餐饮娱乐功能的“新天地”、购物中心和五星级酒店，延续“上海新天地”的开发理念，这里将打造为西上海与长三角都市圈的中央购物公园。而与购物中心连接的文化演艺中心，其建筑面积约1.1万平方米，可容纳1000余人，建成后不单是虹桥天地及虹桥商务区的标志建筑，也将成为西上海的文娱活动新地标。据陈建宏介绍，在明年年底，虹桥天地部分写字楼以及购物中心项目将投入使用，这也是整个虹桥商务区最早进入市场的项目，目前前期招租已经启动。
五星酒店敲定“朗豪”
虹桥天地自去年正式动工以来，酒店部分如何定位也一直备受业界关注。据悉，虹桥天地的酒店运营商已经确定为朗廷酒店集团旗下的五星酒店品牌朗豪，这是其在上海开设的第一家酒店。在酒店的环境设计上，邀请了世界知名的设计公司HBA及g+a进行酒店的室内和公共空间的设计，诸多细节上颇富心机，例如灯光设计上就特别考虑到商务旅客快速调整时差的要求。此外，各种规格的临时办公空间及朗廷酒店集团极具特色的“川”SPA服务，则是为住客打造休闲放松住宿体验同时提供更多商务便捷。
在近期举办的“虹桥商务区国际企业家咨询会”上，虹桥天地的软件和硬件建设规划得到了与会嘉宾的热议。为切实落实虹桥商务区“上海国际贸易中心”的定位，满足商务人士高效便捷的商务诉求，虹桥天地项目的“远程值机”服务以及由此延伸出的包括VIP休息室、行李寄存、接驳班车、高尔夫车、航班/高铁信息发布、标识指引系统等在内的一系列配套设施服务被提上议题。虹桥天地项目总监陈建宏对此表示，“虹桥天地的建设和发展将以提供高品质、便利的服务为己任，我们将努力为顾客提供便捷的商务配套设施、一应俱全的展示办公环境、包罗万象的购物选择以及丰富多彩的文娱享受。”
知名房企扎堆儿虹桥
2010年9月，虹桥商务核心区的首批两幅地块6号地块与8号地块以公开招标方式推出。最终，瑞安房地产以31.88亿元拿下6号地块，楼板价约为1.37万元/平方米，从此拉开了虹桥商务区核心区土地出让的大幕。
根据规划，虹桥商务区核心区一期规划总用地1.4平方公里，规划总开发规模约170万平方米，包括商务办公、会议展览、酒店、公寓式酒店、文化娱乐、商业等功能。从2010年9月推出首批地块开始，至2011年11月份最后两幅地块名花有主，核心区一期首批推出的10幅商业用地已经全部成功出让，成交总金额合计超过200亿元。在这些已经进驻虹桥商务区核心区的知名房企中，除了瑞安房地产外，还包括万科、北京万通、龙湖地产等国内房地产巨头。
而在其周边的江桥、华漕等板块，出于对大虹桥发展的未来良好预期，不少国内开发住宅和商业的房地产企业已经开始抢先储存土地。目前在虹桥及其周边区域拿地和开发的开发商包括旭辉、SOHO中国、万达、金地等知名房企。除了地理优势，租金优势也是吸引商业地产开发商聚集虹桥的原因之一。DTZ戴德梁行在一份专题研究报告中预计，至2015年，虹桥商务区的写字楼租金水平仍将较上海最昂贵的静安区甲级写字楼的平均租金低32.6%。这意味着该区域的租金涨幅空间巨大，未来对新进入上海的长三角企业具有较大吸引力。
