南国置业是一家以商业地产为引导的区域性、综合性物业开发企业，经过十余年的探索和积累，公司已经逐步找准了自己在商业房地产市场中的独特定位，并已经成功地向武汉市外的区域迈出异地拓展和复制的第一步。未来3年，公司将进入募投项目的集中释放期，业绩增长有保障。
区域性商业地产开发商
南国置业是一家以商业地产为引导的区域性、综合性物业开发企业，经过十余年的探索和积累，公司形成了成熟的研发、物业开发和资源整合的经营模式，以“挖掘地块最大价值与追求商业运营最优效率”作为公司的经营理念，形成了“以价值发现为先导，以开发能力为支撑，以商业运营管理为后盾”的物业开发与运营相统一的机制。公司通过不断强化对商业物业开发与运营各关键环节之间有机联系的认识和把握能力，如选址、概念定位、动线规划与设计、品类品种互动、商户品牌组合等，并专设商业运营管理公司统一运营所开发的商业物业，实现对业主、商户等资源的整合，实现各种资源的重复利用，提高商业运营模式的可复制性。虽然公司在成立之初即将自身发展定位于商业地产，但商业地产包括范围很广，包括商业百货、写字楼、商铺、大型综合体、酒店等等。经过多年的摸索和积累，公司逐步找准了自己的定位。公司的商业地产开发性质与万达地产以及中粮地产(行情 股吧 资金流)“大悦城”的商业开发模式都有所不同，公司目前商业地产主要包括二大产品线，包括家装建材卖场以及城市广场系列的城市商业中心和区域型购物中心。
家装建材卖场是公司最有特色和经营优势的产品系列
建装建材卖场系列是公司最有特色和经营优势的产品系列，该系列的主要定位是大型的建材家居城，目前公司标志性的项目是位于汉口的“南国•大武汉家装”，武昌也将建造一个类似的商业建筑。公司开发与经营“南国•大武汉家装”项目多年，已在建造、运营建材家居系列产品方面积累了丰富的经验和商户资源。由于家装建材卖场的营业辐射范围较大，一般一个中型城市建一到二个就基本达到饱和，因此该类型商业在一个城市的市场容量有限。公司将会有选择地在湖北省内的二、三线城市进行扩张复制。目前，公司正在荆州市建造的“南国大家装”项目，首期销售顺利，标志着公司的建材家居系列产品已经进入异地拓展和复制的起步发展阶段。
城市广场系列是公司最成熟的产品，也是最有拓展空间的产品系列
公司的城市广场系列是运营最成熟的产品系列。与万达地产的商业开发以及中粮地产的“大悦城”SHOPMALL模式不同，公司避开了与一线商业地产公司的直接竞争，而是将其产品定位于商业规模稍小的城市商业中心和区域型购物中心。这种“见缝插针”、“小而精”的开发模式，将公司善于研发、精于定位以及丰富的客户资源及有效的整合能力优势发挥的淋漓尽致。公司打造的城市广场在后期运营方面均取得了较好的成绩，出租率多能保持在100%。
住宅开发仅作为配套业务，不作为核心业务
公司曾经开发过一些住宅及公寓项目，已全部销售结束，如南国中央花园项目，总建筑面积30万平方米；南国风华天城项目，总建筑面积38万平方米；还有2012年将要结算的南国花郡项目，总建筑面积9.2万平方米。根据公司的战略定位，住宅开发仅作为配套业务，不作为核心业务。公司在荆州新获得的一块商住用地中，就放弃了能在相邻地块获取更多住宅地块的机会。这也从另一个方面显示出公司战略取舍的能力，也体现出公司定位的能力，知道什么是该做的，什么是不该做的。
