成都出让四宗商住用地 其中三幅地块溢价逾130%

   2012-11-01 观点地产2920

  11月1日,成都市拍卖出让4幅二类住宅兼用商业用地,其中高新区3宗、邛崃市1宗,总出让面积约为165.1亩。

  据现场报道,为争夺天府新区和金融城核心区地块,此次拍地有万科、保利、凯德、远雄、蓝光、华宇、国嘉、丰隆、新加坡sg全球、荣盛等知名开发商到场参拍。

  拍卖结果显示,高新区高朋西路西侧、丽都路东侧地块,由台湾远雄以7250元/平方米的单价竞得,溢价率达133.87%。该地块占地28.0438亩,容积率≤3,为二类住宅兼用商业用地,起拍楼面地价为3100元/平方米。

  此外,高新区九兴南片区地块由新加坡丰隆拿得,折合楼面地价7400元/平方米,溢价率亦达到138.70%。该地块占地约43.4015亩,容积率≤2.9,为二类住宅兼用商业用地,起拍楼面地价3100元/平方米。

  同样位于高新区的高新区南部园区地块,最后由旭和以7250元/平方米的单价成交,溢价率高达140%。资料显示,该地块面积约26.3595亩,容积率≤3,为二类住宅兼用商业用地(商业不大于20%),起拍楼面地价3000元/平方米。

  最后,位于城南核心商圈的邛崃市临邛镇河滨路北侧、规划邛陶路东侧地块,以274万元/亩的价格成交,溢价率为19.13%。据了解,此宗地面积约67.3132亩,1.0<容积率≤5.0,为二类住宅兼用商业用地(商业不大于20%),起拍价:230万元/亩。

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