据搜房网数据监控中心统计显示，在已公布10月成交数据的36个大中城市中，21个城市成交量环比呈现涨幅，32个城市成交量好于去年同期，重庆、武汉、长沙、哈尔滨和贵阳5城市成交逾万套；北上广深4大一线城市共计签约3.02万套，环比9月上涨10.11%，同比去年10月涨幅72.44%。
全国21城成交上涨 北上广深全线飘红
在搜房数据监控中心监测统计的36个已公布10月成交数据的大中城市中，21个城市成交量环比上涨，四大一线城市北京、上海、广州、深圳全线飘红，深圳以38.79%涨幅居首位，而二三线城市中哈尔滨、南通涨幅明显，其中哈尔滨新房成交套数较9月增加7262套。不过，以杭州、苏州、成都、青岛、长春等为代表的主要城市成交却呈现较大跌幅，其中杭州和苏州成交缩水3000余套，下跌3-4成左右。签约总套数方面，重庆以1.99万套的月度成交量继续稳居全国首位，而哈尔滨则暴涨至1.67万套紧随其后。
与去年同期相比，36个城市中，32城市成交量同比上扬，南通因成交基数小，以逾5倍涨幅居首，哈尔滨、唐山、南昌、无锡、福州和珠海等均有逾一倍涨幅；一二线主要城市中除成都和天津外各城市均有不小涨幅，其中上海、南京涨幅靠前达8-9成。
“金九银十”平稳收场 楼市继续上行压力大
另据搜房数据监控中心统计，北上广深4大一线城市中，北京10月签约9458套，环比上涨2.85%；上海10月签约7385套，环比上涨9.90%；广州10月签约9758套，环比上涨9.31%；深圳10月全市签约3646套，环比大涨38.79%。4城10月共计签约3.02万套，环比9月上涨10.11%，与去年同期相比涨幅高达72.44%。
据搜房网数据监控中心分析师认为，10月全国四大一线城市成交环比上扬，总量上涨逾一成。但统计到的36个大中城市总成交套数环比却仅上涨1.24%，十大主要城市成交总量环比下跌2.56%，综合而言，楼市“金九银十”最终以平稳的走势收场。从各地统计的10月成交数据来看，楼市依然保持高位运行，个别城市成交量如上海等已达到今年来的第二高位。但是由于10月是前期大量新盘入市后的重要消化期，所以“银十”实际上并没有表面上那么理想，其中，天津、南京等都已表现出乏力迹象，杭州、成都更是以走跌收场。进入第四季度，按照往年经验“以价换量”的营销策略再被提及。但是经过前期成交放量的影响，开发商的资金链压力大幅减小，今年开发商压力明显小于去年，楼盘折扣存在明显收窄的现象。市场上中大户型入市量增加，相反中小户有所减少，预计11-12月楼市虽然仍有保持高位运行的可能，但继续的上行的压力很大。综合而言，年底楼市走势趋于平稳。
