福星惠誉房地产有限公司董事长谭少群：
地铁沿线是“黄金地带”
地铁将大型居住区、主要商圈、高校或科技园区、重点交通枢纽紧密联系在一起，充分满足了人们上班上学、购物、休闲娱乐或出游的通勤需求。地铁也让中心城区与城市近郊的功能发生改变，让“工作在城市、生活在城郊”成为可能，不同区域将均衡发展、城郊将加速城市化。
从纽约、香港、北京等国际大都市的发展经验看，地铁沿线将会成为名副其实的“黄金地带”，为城市带来一大批新的商业中心，形成餐饮娱乐、商务商贸、文化广告、旅游、会展等产业聚集。
以往地段偏僻交通不方便的地方如果开通地铁后，会吸引大批开发商进入，为房地产带来新的发展空间。
在项目上，以福星惠誉·国际城为例，4号线、8号线将在徐东商圈板块内的岳家嘴实现交会，线路建成后，便利的交通、一流的商业体、高端住宅、高级写字楼加上旺盛的人流人气将会让国际城成为一个新的核心商圈和新的经济、现代生活中心。
武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司副总裁冯松：
要积极应对地铁的拦截效应
城市功能区的建设中，地铁的配套至关重要。武汉中央商务区的重大亮点之一就是8条地铁线全部在此聚集，还有3个大的换乘站就在中央商务区内。
从设计规划到地铁建设的实现过程中，地铁对于中央商务区的快速形成，对于城市功能的快速形成，更重要的，对于建设中部中心城市的快速形成都起着积极的作用。
因为地铁对于人群的聚集，尤其是上规模的人群聚集大大提供了可能。这对商业物业的发展提供了机遇。但大家不要只关注地铁的优势，地铁的拦截效应也不容忽视，即因为地铁的快速送达功能，人群既可以选择在这里消费，也可以选择去另一个地方停留。商业物业如何加强自身规划吸引住人群，是一个挑战。
