今年最后两个月，南京的土地拍卖加速跑步前进。继前段时间的持续推地后，7日，南京市国土局再推5幅地块，其中10月中旬曾被暂停出让的浦口新城滨江大道以北、河东路以东1号地块重出江湖，并且出让起始价从原来的3亿元提高到了3.3亿元，这表明浦口新城滨江五星级酒店群建设步入了快车道。
1号地块提价三千万再出让
今年年中，浦口新城指挥部就开始酝酿在长江北岸滨江沿线建设高端酒店群，规划蓝图范本是海南三亚的亚龙湾。9月，首幅滨江酒店用地公开出让，但10月15日被公告暂停出让。
7日，重新编号为G56的这幅1号地块重出江湖，与之前相比，只有容积率从4.0调高到5.0，出让起始价从3亿元提升到3.3亿元。毫无疑问，G56将成为浦口新城滨江酒店群的“吃螃蟹”者。地块出让补充说明中明确规定，G56地块内必须建设五星级酒店一座，酒店作为青奥会配套服务项目，须在2014年青奥会之前建成投入使用。
这表明，G56很可能已经有意向较为明确的买家，一旦拍卖就需要马上开工。据了解，苏宁置业、雨润、恒大等房企都对高端酒店群感兴趣，未来G56地块的主人很可能从中出现。
7日公开出让的还有浦口大道北侧05地块。这幅地块总出让面积56694.1平方米，规划为商业金融业用地，容积率高达6.5，建筑高度在200—230米之间，挂牌出让起始价3.66亿元，地块靠近东方万汇城商业综合体，将为浦口新城增添商业配套。
中央门北商业地块9.1亿起拍
继两年来最贵地块下关滨江2号地块于10月底挂牌后，下关滨江又有地块进入土地市场。
7日公示的G53地块靠近幕府山，地块总出让面积在8145.5平方米，容积率不超过3.5，挂牌起始价为8970万元，预计G53将是南京滨江现代物流产业园的一部分。另外一幅商业混合地G54位于下关中央北路河道路1号，预计是中储电子商务区一期项目的一部分。G54总出让面积在56189.0平方米，容积率不超过3.5，挂牌起始价达到了9.1亿元。
7日公告中唯一一幅住宅用地G52位于仙鹤门土城头路西侧，总出让面积为33419.7平方米，容积率只有1.2。这幅地块距离地铁二号线仙鹤门站不远，地块南侧紧邻经济适用房仙鹤茗苑，从容积率看，应当是打造低密度住宅。
54天里突击挂牌24幅地块
最近，土地挂牌真的很忙。从9月14日推出8号公告至今，南京市国土局在短短五十多天里连续挂出7幅公告，共计24幅地块。而去年的8号公告到14号公告的挂出，总共花了124天之久。这可以看出，与去年同期相比，今年的这个时候，推地的速度快了很多。
近来，有外地媒体称国土部督促各地抓紧土地供应。而南京在此刻突然快速推地，或许与之前土地供应的不足有更大的关系。记者统计发现，从今年2月10日首次土地拍卖至10月底，南京土地成交量只有约202万平方米，这与年初南京确定的400万平方米的年度供地任务仍有着不小的差距。
“本来每年的年底就是土地拍卖的高峰期。从市场看，土地市场继楼市复苏之后也开始呈现复苏的迹象，大牌房企凭借充沛的现金流纷纷开始在土地市场补货，南京的土地拍卖市场上大牌房企已经开始对一些热门地块呈现‘围剿’的态势。这些都会促使国土部门抓紧推出土地。”一位业内人士分析称。
