继越秀地产近日耗资17.69亿元夺下塔子湖两宗地块后，武汉塔子湖置业有限公司昨日豪掷19.4亿抢下塔子湖两宗城中村。
昨日，武汉市第十二次国有土地挂牌出让在武汉市土地交易中心举行，推出26宗地块5宗流拍，21宗出让金额达40亿。
城中村地块底价成交
不少开发商把城中村地块比为难啃的骨头，不过，由于其较好的地理位置以及较低的价格，不少开发商对城中村是又恨又爱。
昨日，武汉市主城区的5宗城中村地块全部底价成交。江岸区塔子湖村的A包、B包地块均在挂牌期间被寄予厚望，但昨日没有房企参与竞拍，全部由武汉塔子湖置业有限公司拿下，楼面地价均为1903元/平方米。而就11月1日的土拍上，由越秀子公司广州鸿景房地产竞得塔子湖地块楼面地价为3717元/平方米。
武汉洪荣物业竞得的洪山区东亭村地块总成交价为7.2亿元，楼面地价高达2118元/平米，为昨日最高楼面地价。
汉南地块受热捧
武汉近几次的土拍均以郊区地块为主，基本上是以底价成交，汉南昨日一宗地块却吸引了四家开发商竞价。
资料显示，这宗编号P(2012)157号地块位于汉南区纱帽街兴城大道以东、纱帽街以南。现场竞价非常激烈，举牌频率很快，每次举牌加价10万。经过300多轮举牌，由武汉道宇置业有限公司拿得，楼面地价1303元/平方米，每亩地价391万元，溢价率160%。资料显示，道宇置业目前在汉南纱帽街已经有项目在开发。
业内人士分析，纱帽街是武汉城市总体规划(2010-2020年)明确的11个新城之一，根据规划，在纱帽老镇区中心形成生活性服务中心，提升纱帽整体水平。而此地块就在纱帽街边上，开发潜力大。
