与前两年南京本土房企“销声匿迹”相比，今年多个本土企业在土地市场频频举牌亮相，吹响了回归南京楼市的“结集号”。据记者统计，截至10月底仅南京本土品牌房企就已经出手5次，投入近33亿元，购入仙林、河西江心洲、城北等5幅地块，另外还有一些南京本地中小房企也频频出手，拿下一些小体量的住宅或商业地块。
今年2月16日的土地拍卖会现场，南京本土知名房企——栖霞建设率先发力，一口气拿下总价16.82亿元的两幅住宅用地，这两块土地均处于栖霞区。其中，位于仙林区域的羊山公园西北角地块出让面积为65365.3平方米，1.0<容积率≤1.4，起拍价3.84亿元，目前土地正处于平整阶段。而另一幅迈皋桥电子网板厂地块则由栖霞建设和江苏汇金控股集团有限公司联合竞得，由于报名该地块的只有一家，所以终以底价12.5亿元成交。地块出让面积87547.3平方米，为二类居住用地。
9月20日，以科技住宅为主打并走向全国的朗诗地产也回归南京市场，与上海君元以10.8亿元竞得仙林灵山G31低密度地块，溢价2.47亿元。
10月24日，江心洲首批地块出让，银城地产时隔两年之后再度出手，分别以1.68亿元和3.37亿元的底价拿下两幅地块，两幅地块楼面地价分别为6841.7元/平方米和7989.9元/平方米。
从今年南京三家大牌房企的拿地战略来看，仙林、河西是最爱，这与两大板块未来发展规划较好、本土房企在这两大板块熟门熟路易操作有关。
更多本土房企有拿地打算
除了上述已经拿地的房企之后，记者获悉，高科、亚东、宏图等本土房企也有拿地打算，高科置业相关负责人透露，他们最近一直在各个板块考察地块，如有合适地块一定会出手。
亚东建发集团相关人士也表示，南京是亚东大本营，一定要有项目在手上，前期也接触了好几个新城建设指挥部，希望明年也有机会出手。
银城、朗诗、栖霞在已经拿下多幅地块之后，还有拿地打算。上月坐镇土拍现场的银城地产总经理马保华曾表示，2012年企业的土地储备欲达到12-15个亿，后期还有拿地打算。从南京起步，在南京收获“第一桶金”的朗诗集团董事长田明也表示，朗诗对南京有着深厚的感情，并且这里有最好的业主基础，朗诗将把南京作为头号区域，继续在南京拿地，深耕南京。栖霞建设还将有望初次尝试进入新城的一级土地开发。
明年本土房企大爆发，10多个新项目有望推出
南京本土房企不仅拿地积极性开始提升，上市项目也开始增多。记者粗略统计，明年南京本土房企上市的纯新盘有望达到10个以上。
栖霞建设营销负责人透露，明年他们将有三个项目上市，分别为今年年初拿下羊山公园公馆项目、迈皋桥电子网板厂地块，还有仙林湖栖霞枫情水岸。
今年拿地的朗诗和银城，也表示要快速推出产品，这三个项目最快上市时间也定在明年。备受关注的长发都市雨花台地块，今年下半年也正式动工，明年有望正式上市销售，这也是本土房企打造的又一主城高端项目。
另外，亚东建发集团旗下的商业地产项目——水平方，也初步敲定了开业时间，计划明年10月份正式开业。
