成都龙湖时代天街 183万㎡大体量打造微型城市

   2012-11-10 新浪乐居7700

  图为龙湖时代天街

  图为龙湖时代天街

  区域篇 避开众人宠爱地 情有独钟大城西

  财富城南历来就是地产界的宠儿,众多开发商也是一直都力争能在城南占据一席之地,好在城南一路快步向前的建设步伐中分的一杯羹。可有一个词叫过犹不及,现就城市综合体而言,城南扎堆出现的综合体不但已经饱和还面临着过剩的风险,且对于商业投资者而言,进入或今后的运营门槛都已经在一个高点之上;而高新西区,却真正是城市商业机会的空白,其潜力价值是大大被低估的,或者换个角度来说,高新西区十多年来,一直困扰着其区域价值的,恰恰是商业的缺失,而龙湖的商业补位,183万平方米的体量,足以给整个大城西装上一个马力足够的发动机。 

  大城西区域东起一环金沙居住片区,南至温江新城,西至郫县新城,北到红光犀浦住居区,在这个区域内,仅有一些社区商业和零散的商业配套,缺少大型商业综合体。龙湖时代天街正是看准城西巨大消费市场这个空白点,在城西一掷千金,占地458亩,总体量达到180万平米,致力把龙湖时代天街打造为全球前三的一站式购物中心。

  龙湖时代天街区位图

  龙湖时代天街区位图

  龙湖时代天街区域消费人群主要有三大类:一,临近高新保税区,保税区的企业总共在170家左右,包括华为、富士康、INTEL等一共33家世界500强企业,中国500强140家左右,单是富士康就将在今年达到25万人的规模;二,周边大学较多,包含了电子科大、西南交大、川大锦城学院等27家国家高等学府,大学消费人口达到20万人,其中单是电子科大就有8万学子和教职工,川大锦城也有接近4万名教职工和学生;三,全国前十的开发商已有6家在羊西线附近修建居住区,包括龙湖弗莱明戈、中信未来城、绿地国际花都、华润橡树湾、中海国际社区、保利香槟国际等大型楼盘,以上人群为项目提供了强大的稳定消费人群,项目建成后将成为整个成都西部副中心的核心商业地标。

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