上周五，深圳承翰投资开发集团就幸福旅游文化产业园项目合作正式与仲恺高新区管委会在三阳酒店签约。至此，这个总投资达30多亿元以的项目正式宣告落户廖仲恺故乡———陈江幸福村，其中还将包含一个定位5A级的高端景区，惠州亦迎来首个真正意义上的旅游文化产业园。
总规划面积约320万平方米
11月9日上午，仲恺幸福旅游文化产业园项目落户签约仪式在仲恺高新区举行。
此次合作签订的幸福旅游文化产业园项目是幸福文化产业园的核心组成部分，将由曾在深圳市承翰投资开发集团投资有限公司投资建设。该项目计划以休闲度假为核心，其中包含一个定位于国家5A级的旅游区，预计投资逾30亿元，规划区范围约320万平方米，由文化旅游区、文化养生区、历史文化区三部分构成。廖仲恺、何香凝纪念园位于历史文化区内，旨在打造集游乐、生态体验、农业观光、运动休闲、会议度假等为一体的综合文化旅游区。
“这个项目开发的具体方案、规划、动工时间现在都还没有，目前的签约只是与政府达成意向而已。”尽管记者多次追问，但投资建设方一再表示后期工作计划尚未敲定，无法告知。除了项目的大致定位，投资建设方还表示项目的开发周期可能比较长，预计不会低于8年。
据悉，幸福旅游文化产业园隶属幸福文化产业园的核心部分，而幸福文化产业园总规划面积937万平方米，预计总投资约50亿元，包括文化创意区、文化旅游区、文化养生区、历史文化区、体育文化区和预留发展用地六个区域。
专家建议重视顾客体验
业内有评论者指出，惠州仲恺幸福旅游文化产业园作为惠州首个旅游文化产业园项目，开发商如能精心打造，结合当地文化特色，提供高端旅游服务产品，必能吸引来自深圳、东莞等周边城市大量消费客群。而惠州资深地产评论人范忠洲却表示，文化对消费群的吸引力不是特别大，如果仲恺幸福旅游文化产业园仅靠文化和旅游，在珠三角并没有明显优势，但如果该项目参照深圳东部华侨城，以游乐为主，做大配套，将顾客体验感至上作为核心开发理念，在此基础之上结合惠州的本土资源，才会在整个珠三角表现出强大的竞争力。
