南京楼市是否回暖从成交量以及房价走势可见一斑，不过之前购房者普遍关注的是住宅市场，对商业地产知之甚少。而今日，江宁一楼盘推出240套写字楼产品，与前期相比价格略涨，一小时仍然去化100余套，莫不是，连商业地产也要奔向春暖花开了?
投资客涨价也愿意买单
写字楼一小时去化100余套
位于江宁东山的江宁万达广场于11月17日推出240套写字楼，面积在40-60平米，价格在13000-14000元/平米。200余人到达开盘现场，写字楼产品一小时销售100余套。
江宁万达广场本次开盘推出的为临上元大街的01栋3-12层写字楼产品，当天的优惠为：诚意金客户总价可减2万元，当天认筹可优惠1个点，按时签约可优惠1个点，一次性付款可优惠3个点。即开盘当天最高优惠为总价减2万，再打95折。项目负责人告诉记者，“本次开盘的楼栋位置比上次好，价格会有略微的上调”。
面对13000-14000元/平米的价格，多数购房者表示可以接受。李先生认为，“项目位于江宁中心，地段很好，听说未来还有会同地铁，这个价格还是能接受。”顾先生则从“通货膨胀下货币肯定会贬值”的角度思考，“13000-14000元/平米的价格，现在看来有些贵，但货币越来越不值钱。就像以前江宁房价卖2000元/平米，你也觉得它贵，但经过这几年的发展回过头去看，你就会觉得其实这个价格很便宜。”
江宁万达广场为集住宅、SOHO、写字楼、商铺及五星级酒店的综合体项目。项目于6月24日推出132套大户型豪宅，当天销售60余套，销售额突破3亿。8月25日，江宁万达广场推出500多套写字楼产品，折后价格在12000-13000元/平米，当天去化9成。9月22日，项目又推出240套精装SOHO,均价在13500元/平米，当天去化6成。而11月17日，江宁万达广场推出的写字楼价格在13000-14000元/平米，仍然取得了一小时销售100余套的成绩。
一次性付款不在少数
通货膨胀下投资房产仍是上选
在中国投资产品主要可分三类：房产、股票及黄金等贵金属，买股票傻子都能赚钱的时代已过去，更多的投资客将目光锁定在房产上。胡先生是位典型的投资客，他认为，现在通货膨胀太厉害，钱是万万不能存银行的。“未来居民收入将会翻两番，如果你在银行存个100元，过几年就只能当50元使，现在钱越来越不值钱了，还是要买能升值至少能保值的产品。”
