从严格意义上说，武汉商业发展至今共经过了三次“商业革命”：第一次是以道路为基础的商业街商铺和社区底商；第二次是以桥梁为基础的司门口商圈和徐东商圈这类综合商圈；第三次就是地下商业，如地铁商铺和下沉式商业街。桥头“宝”——徐东商圈的崛起得益于武汉长江二桥，又处于地铁4号线、7号线的黄金交叉点。大徐东商圈正以迅雷不及掩耳之势“夺取”武昌第一大商圈的地位和破茧成武汉商业新地标。
徐东商圈可谓是武汉现有九大商圈的后期之秀，在1995年之前，徐东区域还是武昌的一处“城中村”，偏僻荒凉、不毛之地、杂草丛生，商业氛围惨淡，业态处于相对匮乏局面。武汉长江二桥开通后，随着交通的逐渐便利，徐东的商业才逐渐发展起来。经过十余年时间的锤炼，目前徐东区域已经“裂变”成一大商圈。区域内目前形成了企业总部、金融服务、商贸流通、家居建材等产业格局。昨日，热线房产网商业地产走进大徐东商圈，将对徐东商圈发展情况及重点商业项目进行分析，以期找出其之所以能在短时间内形成商圈的原因。
迎来投资良机 徐东价值凸显
一位业内人士称，未来8年，将是商业地产加速发展的黄金时期。而在今年，武汉商业地产的发展已经呈现跳跃式方向发展。在众多商圈中，大徐东商圈的投资价值开始凸显。
进入2009年，众多商业地产项目开始陆续推出，一位商业地产研究人士透露，住宅市场的走低，众多开发商的开发重点开始进行倾斜，许多一度停工或暂 缓开发的商业项目开发速度加快，众多商业项目也正在酝酿之中，一知名房企还将特别成立商业地产项目公司，欲打造一数十万平方米的大型城市综合体。预计今明 两年，将有十多个新型商业地产项目面市。
“未来，是武汉商业地产发展的黄金时期。”另一位房产研究机构商业地产研究员表示，目前的武汉商业地产仍然处在初步发展阶段，但如今，武汉房地产市场的特殊性，让商业地产发展的黄金时期已经来临。
事实如此，去年武汉市场，商业地产最显“热闹”，汉口北批发第一城和汉口东部购物公园，两个项目在开盘当日都十分火爆，位于中北路上的东湖春树里， 仅12月就发放了会员卡达400多张，这些项目都成为楼市淡季下“意外的”销售热点。“众多投资客的投资方向也开始向商铺倾斜，”这位研究员表示，也正是 因为这些项目的“试水”，商铺投资市场开始成熟，众多开发商认识到了商业地产的开发价值，于是有了今年商业地产的频频举动。
