沿海家园早前与其股东深控作资产互换协议,沿海家园将以5﹒5亿元向深控出售苏州项目,同时斥2﹒15亿元收购深控旗下惠州项目30%股权及销款贷款,交易完成后,涗海家园将可获得超过3亿元资金
该集团主席曾文仲于股东特别大会后表示,会上股东已就有关交易投票,有信心议案将获通过他解释,出售苏州项目主要由于该项目为酒店,需要较大的资本投入,并非集团的主要住宅核心业务,故将其出售而同时深控亦有意出售惠州住宅项目,故此交易能符合双方所需他续指,交易完成后,集团的负债比率能由84%,降至64﹒2%,对集团财务状况正面他透露,集团今年已偿还超过50亿元贷款,今年应偿还债务亦已基本缴还或作融资安排,目前暂没有计划要出售其他非核心资产
曾氏称,中共十八大后,新班子上场,相信对房地产市场的调控会维持目前的水平,料不会再次收紧他又认为,新班子上场后,需时了解整个国家的情况,相信会直至明年两会之后会有更清晰的方向他续说,虽然内地经济增长放缓,对内地房地产市场无可避免带来压力,但中央推进城市化的方向无变,故相信旗下集中一线城市的项目不会因政策受到太大影响
